Здание и лесной участок, Ржыска, гм. Радзымин, в 25 км от границ Варшавы.

Если вы ищете участок в красивом и спокойном месте недалеко от Варшавы среди зелени, приглашаем вас к нам!

Мы предлагаем к продаже привлекательный здание и лесной участок, расположенные в деревне Ржыска, гм. Радзымин, Воломинский уезд, с общей площадью 16 356 м².

Территория покрыта Планом пространственного развития местного уровня с обозначениями MN и ZL, разделенными следующим образом:
- участок площадью 1488 м² с обозначением MN 30 и участок площадью 1169 м² с обозначением MN31 предназначены для индивидуальной жилой застройки
- участки площадью 823 м² (ZL8) и 1057,3 м² (ZL8) предназначены для лесов и озеленения

ОПИСАНИЕ ЗЕМЛИ
Объект имеет трапециевидную форму (22,4 м x 781 м x 23,1 м x 765 м), ровный, сухой, в основном покрыт древесиной. Участок граничит с асфальтированной дорогой по короткой стороне.

Для зон, обозначенных символами MN 30 и MN31 , действуют следующие регламенты:
- зоны для индивидуальной жилой застройки,
- реализация сопутствующих функций, таких как услуги, гаражи, парковочные места, техническая инфраструктура, фермерские строения, подъездные пути, ограждения и небольшой архитектурный дизайн.
- минимальная площадь участка 1000 м²
- ширина фронта участка не менее 20 м
- угол границ участка относительно дороги — 100%
- соотношение биологически активной зоны — не менее 60%
- высота здания, за исключением хозяйственных и гаражных сооружений — не более 9 м
- интенсивность застройки — не более 30%.

Для символа ZL8:
- предназначен для реализации и содержания функций, связанных с лесоводством.
- разрешено выполнение и поддержание прежней функции, связанной с сельскохозяйственной деятельностью.
- участок не может быть огражден.
- площадь должна оставаться полностью биологически активной землей, за исключением элементов, непосредственно связанных с лесоводством.

ДОСТУП:
Участки расположены в 7 км от Радзымина и въезда на автомагистраль S8, 7,5 км от Воломина, 25 км от Варшавы. Ближайшая станция PKP Воломин Слонтна — примерно 5,5 км. Отличное сообщение с Варшавой — 22 минуты до Варшавы Виленская.

ОКРЕСТНОСТЬ:
Ржыска — тихая живописная деревня. Близость лесных территорий обеспечивает близость к природе и уединение. Этот участок подходит тем, кто ищет открытое пространство, контакт с природой и малолюдную обстановку. Участок граничит непосредственно с лесом, поэтому за ним никто не построит. Ближайший продуктовый магазин — около 3,5 км, школа — 4 км, церковь — около 3,5 км, до Торгового центра в Воломине и Leroy Merlin — 6,5 км.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
— отсутствие плотной застройки,
— близость к природе через леса и зеленые зоны,
— расположение на окраине деревни в тихом и спокойном месте,
— близость к крупным городам и сервисным и продуктовым точкам,
— Варшава всего в 25 км от Ржыски,
— до Воломина и Радзъмиина можно добраться за 15 минут, до Варшавы — за 25 минут.

Частная собственность с KW (без обременений).
Номер участка: 114/4
Район: Ржыска
Размеры участка: 22,4 м x 781 м x 23,1 м x 765 м
Коммунальные услуги: электроснабжение — в 418 м от участка, канализация — отсутствует, водоснабжение — отсутствует.
Доступ: грунтовая городская дорога.

Если мечтаете об оазисе рядом с столицей, этот участок оправдает ваши ожидания. Свежий воздух, индивидуальная застройка, новые дома вокруг.

Щиро приглашаю ознакомиться с предложением и связаться со мной по вопросам покупки этого прекрасного и большого участка.
Также с удовольствием сотрудничество с другими агентами и агентствами недвижимости!

Ваши акции с кредитом? Проверенные ипотечные консультанты, с которыми мы сотрудничаем, полностью бесплатно проверят вашу кредитоспособность.
Они также помогут выбрать лучший ипотечный продукт для вас.

Или, возможно, покупка этого участка связана с продажей другой недвижимости? Я с радостью проведу вас через этот процесс.
Позвоните и поговорим :)

Я работаю 7 дней в неделю с 8:00 до 22:00.

Жду вашего звонка.
Кароль Козьел
Специалист по недвижимости
PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin
600-506-768

Это объявление не является офертой в смысле Гражданского кодекса, а носит информационный характер.
Представленные визуализации и графика предназначены только для иллюстрации и служат вспомогательным материалом для понимания общего вида предлагаемой недвижимости.

Это объявление и его элементы являются собственностью Północ Nieruchomości Sp z o.o. или сотрудничающих предприятий. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым другим способом, превышающим допустимое использование, определенное положениями Закона от 4 февраля 1994 г. о авторском праве и смежных правах (Журнал законов 1994, № 24, п. 83, с изменениями), без письменного согласия Północ Nieruchomości Sp z o.o. или сотрудничающих предприятий, запрещены и могут стать основанием для гражданской и уголовной ответственности.

Эти материалы являются коммерческой тайной PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. в соответствии с Законом от 16 апреля 1993 г. о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Журнал законов от 2003 г., № 153, пункт 1503, с изменениями).

Объявление отправлено из программы для офисов недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 16356.0 м²

Продавец: Кароль Козьел

Контакт: 600-506-768

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlano-lesna-rzyska-gm-radzymin-ID4mQAt