Przedstawiam na sprzedaż działkę budowlaną położoną w Krakowie, dzielnica Nowa Huta, w pobliżu Przylaska Rusieckiego. Działka ma powierzchnię 87 arów i jest w całości przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną (MN). W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako MN - TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ.
- Dojazd do utwardzonej drogi, z prawem przejazdu
- MPZP
- Płaskie ukształtowanie terenu
- MEDIA:
* gaz na drodze
* prąd na działce
* woda na działce
* kanalizacja w drodze
- Jako podstawowe przeznaczenie terenów MN ustala się:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) Dopuszczalne użytkowanie:
- maksymalny udział wolnostojących obiektów usługowych w podstawowym przeznaczeniu: 20% łącznej powierzchni zabudowy
- minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni dla zabudowy mieszkaniowej: 70%
- minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni dla zabudowy usługowej: 40%
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej: 20%
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy dla zabudowy usługowej: 50%
- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 - 0,7
- maksymalna wysokość zabudowy:
* dla budynków mieszkalnych i usługowych: 9 m
* dla budynków gospodarczych, garaży wolnostojących, szop i altan: 4,5 m
- konieczność stosowania dachów dwuspadowych/belongowych z tym samym kątem nachylenia 35 do 45 stopni (z wyłączeniem dachów łamanych lub mansardowych).

LOKALIZACJA: Działka znajduje się w Nowej Hucie przy ul. Rzepakowej. Do centrum Krakowa można dojechać w około 20 minut. Piękne, malownicze otoczenie.
- około 150 m od działki znajduje się przystanek MPK Przylasek Rusiecki Północ (linia 141).
- Okolica jest cicha i spokojna.
W pobliżu znajdują się:
- plaża Przylasek Rusiecki
- Restauracje
- Stacja benzynowa
- Kościół
- Sklepy spożywcze
- Liczne tereny zielone
- Zabudowa niska.
CENA: 2 999 000 PLN.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości!
W ramach moich usług:
- wyjaśniam kwestie prawne,
- pomagam klientom przejść przez cały proces transakcji,
- pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt),
- współpracuję z renomowanym biurem notarialnym.

Specyfikacja:

Powierzchnia: 8800,0 m²

Sprzedający: Biuro

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budowlana-inwestycyjna-media-przylasek-rusiecki-ID4xct3