Zegartowice - Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 52.90 m², składający się z przedpokoju, korytarza, łazienki z toaletą oraz dwóch pokoi (jeden z aneksem kuchennym), zlokalizowany w jednopiętrowym, murowanym budynku mieszkalnym, podzielonym na 3 lokale (dawny dom nauczyciela). Własność lokalu związana jest z udziałem 5290/29383 części w częściach wspólnych budynku i na działce o powierzchni 0,2727 ha. Wejście do lokalu od strony południowej (ogród od frontu). Oba pokoje mają ekspozycję południową. Funkcjonalny układ lokalu jest dobry.

Budynek i lokal przeszły remont około 15 lat temu. Wymiana dachu. Zewnętrzna ściana od strony zachodniej ocieplona. Okna drewniane z podwójnymi szybami. Zainstalowane nowe instalacje: wodna, elektryczna, ciepłej wody, ogrzewania (rury miedziane, stalowe grzejniki panelowe). Kotłownia na paliwo stałe 5. generacji została wymieniona w grudniu 2024 roku. Podłoga: panele, płytki ceramiczne.

Woda z głębinowego ujęcia (wydajne), dostarczana przez hydrofor. Odprowadzanie ścieków: wywóz szamba typowego do wywozu. Własność lokalu związana jest z działką pod niezależnym użytkowaniem (około 5a), osobną komórką na przetwory i węgiel, garażem (metalowym) oraz drewutnią. Miejsce parkingowe znajduje się również na terenie działki. Teren jest ogrodzony i zagospodarowany.

Działka położona jest w pobliżu drogi w kierunku Gora św. Jana. Cicha i bezpieczna okolica. W pobliżu las i rzeka. Dobra lokalizacja zapewnia stosunkowo szybki dostęp do szkoły, przedszkola (w okolicy), przychodni, sklepu, urzędów publicznych, przystanku autobusowego. Dogodny dojazd do Raciechowic, Dobczyc, Myślenic, Wieliczki oraz Krakowa.

Cena: 265 000 PLN. Właściciel jeden. Założona Księga Wieczysta bez obciążeń.

Niskie koszty eksploatacji. Do uzgodnienia: dostępność.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Opiekun oferty – Stanisław Spytek Licencja nr 1226

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 52,9 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0

Dodatkowe cechy:
Oferta na wyłączność: Tak

Sprzedający: Stanisław Spytek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zegartowice-lokal-mieszkalny-w-dobrej-lokalizacji-ID4vqLY