Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane otoczone zielenią, każda o powierzchni 1000 m² oraz 2700 m² zlokalizowane w Wólce Górskiej niedaleko granicy z Nowym Dworami Mazowieckimi. Idealny dojazd do Warszawy, mniej niż 3 km do dworca kolejowego w Nowym Dworze Mazowieckim. Działka ma dostęp do drogi publicznej. Media: prąd na drodze. Działka objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - MPZP - oznaczona symbolem MN19 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

Dokładne postanowienia MPZP:
§6 Dla obszarów oznaczonych na planie: 17.MN, 18.MN, 19.MN, 20.MN, 21.MN, 22.MN, 23.MN, 24.MN, 25.MN, 26.MN, 27.MN ustala się:
1. Przeznaczenie terenów:
a) główne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
b) towarzyszące: a) drogi wewnętrzne; b) infrastruktura techniczna; c) zagospodarowana zieleń.
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się lokalizację:
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym;
- małych obiektów architektonicznych;
- na jednej działce budowlanej nie więcej niż 1 garaż, przeznaczony na maksymalnie 2 miejsca parkingowe;
b) zakazuje się budowy więcej niż jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej lub zmiany przeznaczenia istniejących budynków na mieszkalne, jeśli na tych działkach już znajduje się budynek mieszkalny;
3. Ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,3;
4. Ustala się minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni - 70%;
5. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy:
a) mieszkalnej: do 2 kondygnacji nadziemnych - 9m;
b) gospodarczej i garażowej - 6m;
6. Zabrania się realizacji kondygnacji podziemnych;
7. Ustala się możliwość używania dachów:
dwuspadowych, wielospadowych o symetrycznym ułożeniu głównych połaci i nachyleniu w zakresie - 15° ÷ 45°;
8. Zaleca się stosowanie pokryć dachowych w formie:
płytkowych lub materiałów przypominających dachówki, blachy aluminiowej montowanej na rąbek stojący;
9. Zaleca się używanie kolorów dachów w odcieniach: czerwonym, brązowym i szarym;
10. Ustanowiono dostęp do działek na terenie. Jeśli zakup wiąże się z odsprzedażą innej nieruchomości, proszę o kontakt! Chętnie przeprowadzę Cię przez cały proces. Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób przekraczający dopuszczalne użytkowanie określone przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu Ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie informację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1000,0 m²

Sprzedawca: Edyta Witczak

Dane pochodzą ze strony: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-po-1000-m2-ID4wSmw