Unikalna oferta sprzedaży kompleksu działek o łącznej powierzchni blisko 3,6 ha, zlokalizowanego w malowniczej wiosce Siedliska (gmina Pasym). Obszar posiada bezpośredni dostęp do własnego naturalnego zbiornika wodnego – jeziorka – oraz możliwości rekreacyjnego zagospodarowania.
To miejsce jest idealne na inwestycję, prywatną posiadłość lub kameralny ośrodek wypoczynkowy.


LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w malowniczej wiosce Siedliska, gmina Pasym, w województwie warmińsko-mazurskim. Odległość od centrum Pasymia wynosi jedynie 3 km, do czego dojedziemy asfaltem, a ostatnie 200 m stanowi droga utwardzona.
Około 2 km od działek znajduje się piękna plaża nad jeziorem Kalwa, a w pobliżu dostępne są także inne atrakcyjne jeziora, takie jak Leleskie.
Bezpośrednie otoczenie kompleksu jest niezwykle spokojne, wolne od gęstej zabudowy, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz piękne widoki na naturalną okolicę.

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż oferowany jest unikalny kompleks działek o łącznej powierzchni 35 899 m², składający się z 10 odrębnych działek. Działki mają wydane warunki zabudowy rekreacyjnej. Na terenach dopuszcza się budowę domów rekreacyjnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą.

W skład nieruchomości wchodzą następujące działki:

• 66/27 – 3214 m²
• 66/31 – 3208 m²
• 66/34 – 3205 m²
• 66/35 – 3201 m²
• 66/36 – 3199 m²
• 66/37 – 5290 m²
• 66/38 – 3199 m²
• 66/39 – 3509 m²
• 66/40 – 3051 m²
• 66/41 – 4823 m²

Obszar jest nie tylko dobrze zaplanowany, ale również bezpośrednio graniczy z własnym zbiornikiem wodnym – jeziorkiem, co stanowi istotną zaletę. Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana jako teren pod biwak i obozowisko.
Status prawny jest uregulowany – działki są wolne od obciążeń i gotowe do sprzedaży.

MEDIA I WARUNKI:
Obszar został częściowo wyposażony – doprowadzono prąd z licznikiem, wykonano głęboką studnię oraz zamontowano szambo. Zaopatrzenie w wodę znajduje się ok. 200 m od granic działek.
Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy istnieje możliwość wybudowania szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków.
Dodatkowo dla każdej działki przeprowadzono badania geotechniczne, które wykazały korzystne warunki gruntowe – I kategoria geotechniczna, podłoże nośne i brak wodody na poziomie badań. Pozwala to na bezpośrednie posadowienie budynków bez konieczności kosztownych prac fundamentowych.

PODSUMOWANIE:
To niezwykle atrakcyjna oferta dla osób poszukujących dużej, malowniczej okolicy z własnym zbiornikiem wodnym, w spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Możliwość zabudowy pierwszej linii przy jeziorze, wydane warunki zabudowy, komplet dokumentacji geotechnicznej oraz istniejące media czynią tę nieruchomość gotowym projektem inwestycyjnym.

Cena za m² to jedynie około 37 PLN/m² – rzadko spotykana okazja na rynku nieruchomości rekreacyjnych.

Zainteresowanych prosimy o kontakt – chętnie udzielimy szczegółowych informacji, wyślemy dokumentację i umówimy prezentację terenu.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy także z innymi agencjami.

Opiekun oferty:
Adrian Gazda
tel. 668 490 115
e-mail:

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna sprzedaż nieruchomości
ul. Kotanskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn

TreeHouse Nieruchomości - numer 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Otodom Leader 2022

To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia i jego poszczególnych elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dopuszczalne użycie określone przez przepisy ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych prawach (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.
W ogłoszeniu wykorzystano program dla biur nieruchomości ASARI CRM ()