homfi z przyjemnością prezentuje teren handlowy o powierzchni 3401 m² na sprzedaż w Wejherowie, przy ulicy Jasminowej na głównej ulicy Gdańskiej. Lokalny plan zagospodarowania przestrzennego: usługi, handel detaliczny, 2000 m². Atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 3401 m² na sprzedaż, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Wejherowa, przy ulicy Jasminowej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) pod kątem przeznaczenia komercyjnego – pod rozwój usług i obiekty handlowe z powierzchnią sprzedaży przekraczającą 2000 m². Kluczowe informacje: Powierzchnia: 3401 m². Lokalizacja: Wejherowo, ul. Gdańska, Jasminowa - dostęp drogą nową nawierzchnią asfaltową. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: obszar komercyjny i usługowy. Dopuszczalna zabudowa: budynki handlowe powyżej 2,000 m², usługi, biura, restauracje, logistyczne, detaliczne. Media: prąd, woda i gaz dostępne przy drodze. Dojazd: bezpośredni dostęp z drogi publicznej (ul. Jasminowa). Charakterystyka nieruchomości: Doskonała lokalizacja pod inwestycję komercyjną. Sąsiedztwo terenów mieszkaniowych – duży potencjał klientów. Dobrze skomunikowana – szybki dostęp do centrum Wejherowa oraz do Drogi Krajowej nr 6 (Trójmiasto - Słupsk). Brak uciążliwego zabudowania wokół – elastyczne opcje zagospodarowania inwestycji. Stabilny lokalny rynek – rosnące zapotrzebowanie na usługi i handel detaliczny. Idealne dla deweloperów, sieci handlowych lub inwestorów poszukujących terenu pod dużą obiekt handlowo-usługowy. Cena: 2 040 600 zł. Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub wyślij e-mail korzystając z formularza kontaktowego w ogłoszeniu. Szczegółowe postanowienia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tego terenu: § 7. 1. Postanowienia dla terenu o powierzchni 1,83 hektara oznaczonego symbolem 6UC,U: 1) Powierzchnia planowanej zabudowy komercyjnej, w tym dużych obiektów handlowych. Maksymalna łączna powierzchnia sprzedaży w dużych obiektach handlowych dla całego terenu ustalona na 6 000 m². 2) W obszarze dopuszcza się organizację imprez masowych. 3) Obowiązuje możliwość budowy zbiorników rekreacyjno-retencyjnych. 4) Wymagana budowa wolnostojąca lub zwartą. 5) Obowiązują maksymalne granice zabudowy zgodnie z rysunkiem planu. 6) Nie mniej niż 10% powierzchni działki musi pozostawać jako biologicznie czynna. 7) Maksymalny procent zabudowy działki nie może przekraczać 50%. 8) Minimalna intensywność zabudowy: 0. 9) Maksymalna intensywność zabudowy nie może przekraczać 2,5. 10) Wysokość budynków, mierzoną od poziomu terenu przy najniższym wejściu do najwyższej części płaskiego dachu lub konstrukcji dachu, musi wynosić: minimalnie 7,0 m, maksymalnie 20,0 m. 11) Wymagana jest wysokość do 4 kondygnacji naziemnych. Dopuszcza się podziemne kondygnacje, w tym maksymalnie dwie poziomy pod ziemią. 12) Dachy płaskie. 13) Elewacje zewnętrzne muszą być wykończone wysokiej jakości materiałami: tynkiem, kamieniem, klinkierem, cegłą, drewnem itp. 2. Uzgodnienia dotyczące usług komunikacyjnych – obsługa z ul. 03KDD (ul. Jasminowa). Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub wyślij e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. z jedną firmą? Oprócz agentów nieruchomości, którzy pomagają Ci znaleźć i zakupić nieruchomości, oferujemy doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych dekoratorów wnętrz oraz pomysłowych specjalistów od zarządzania wynajmem.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3401,0 m²

Sprzedający: Adam Wiśniewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-uslugi-centrum-handlowe-sprzedaz-3401m2-ID4xyrb