Sprzedaję działkę budowlaną o powierzchni 1204 m² (oznaczona na załączonych mapach na żółto i numer 21/31), zlokalizowaną w unikalnym miejscu przy ul. Ustronnej w Michelin, przeznaczoną zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną. Działka ma kształt prostokąta (ok. 54,5x22,3 m). Stan prawny według księgi wieczystej jest wolny od obciążeń. W sąsiedztwie znajduje się ponad 20 działek przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczalnymi usługami nieinwazyjnymi. Cała powierzchnia ma na celu stworzenie przytulnej enklawy domów jednorodzinnych z wyznaczoną wewnętrzną drogą (oznaczoną na zielono na dołączonych mapach i numer 21/37 - cena oferowanej działki nie obejmuje kosztów udziału w drodze wewnętrznej, które są płatne oddzielnie). W bliskiej odległości (po drugiej stronie ul. Ustronnej prowadzącej w kierunku lasów państwowych) znajduje się podobne osiedle, na którym już wybudowano pierwsze domy jednorodzinne (oznaczone na niebiesko na dołączonych mapach - z ikoną domu). Są to działki numer 35/5, 21/8 oraz 21/11-13. Wybudowane domy są zamieszkałe i mają doprowadzoną energię elektryczną oraz gaz. Woda do działek będzie doprowadzona w ciągu 2-3 miesięcy. Działki oznaczone na pomarańczowo to te, na których wkrótce rozpocznie się budowa kolejnych 15 domów jednorodzinnych. Wyjątkowa lokalizacja. Cicha i bardzo spokojna okolica, otoczona lasem iglastym z przewagą świerków i sosen. Cały sąsiadujący teren leśny jest własnością państwową, co zapewnia, że przeznaczenie najbliższego otoczenia nie ulegnie zmianie. Idealne miejsce dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w bezpośrednim sąsiedztwie natury, z dala od intensywnego ruchu ulicznego i arterii komunikacyjnych. Oferowana działka i przyległa przestrzeń są niezabudowane, płaskie, częściowo zadrzewione (sosny, świerki), co pozwala na atrakcyjne zagospodarowanie terenu. Działka graniczy z wewnętrzną drogą dojazdową (planowane osiedle domów jednorodzinnych) do nowo utworzonej działki przeznaczonej zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod drogę publiczną (oznaczoną na różowo na załączonych mapach), która zapewnia pośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Ustronna. Aktualnie dostęp do działki jest możliwy poprzez utwardzoną drogę. Odległość do drogi asfaltowej (ul. Brzezinowa) wynosi około 400 m. W bliskim sąsiedztwie znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne (głównie nowoczesne budynki, rezydencje). Dostęp do mediów (na osiedlu - ok. 20 m): ENERGIA elektryczna i GAZ - w wewnętrznej drodze sąsiedniego osiedla (tuż obok ul. Ustronnej), WODA - będzie doprowadzona do wewnętrznej drogi tego osiedla w ciągu pierwszych kilku miesięcy. Dołączone są kopie dokumentów wydanych przez odpowiednie instytucje dotyczące zaopatrzenia w media dla działek (w tym oferowanej): oświadczenie o warunkach podłączenia do sieci gazowej, oświadczenie dotyczące dostarczenia energii elektrycznej, oświadczenie o stanie sieci wodno-kanalizacyjnej na obszarze ul. Ustronnej, Paproci oraz Cienistej oraz planowanych inwestycji w tym zakresie wraz z mapą wskazującą miejsce istniejącej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, kościół oraz przystanki komunikacji publicznej. Obecnie istnieje jeszcze możliwość zakupu sąsiedniej (przyległej) działki o powierzchni 1194 m² (ok. 54,0x22,0 m), również przeznaczonej zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania pod zabudowę jednorodzinną. Oznaczona na załączonej mapie numer 21/32.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1204,0 m²

Sprzedający: Rafal

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1204-m2-wloclawek-michelin-ID4rsSR