Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1,59 ha, z własnym dostępem do jeziora Lazno. Nieruchomość znajduje się w sercu Puszczy Boreckiej, w regionie Mazur Garbatych, we wsi Borki, gmina Świętajno, powiat Olecko. Działka zlokalizowana jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 8 MN, co oznacza teren zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej – istnieje możliwość wybudowania 3 domów. Długość własnej linii brzegowej na jeziorze to około 66 m, co umożliwia swobodny dostęp do jeziora. Jezioro Litygajno znajduje się w odległości 250 metrów. Otoczenie stanowią budynki w miejscowości Borki, tereny rekreacyjne, obiekty rekreacyjne oraz tereny rolnicze. Podstawowe zasady zagospodarowania w obszarze oznaczonym symbolem 8MN: - wysokość budynków nie powinna przekraczać dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowego poddasza. - dachy projektowanych budynków powinny być skośne dwuspadowe lub wielospadowe, o nachyleniu 35-45 stopni, pokryte dachówką ceramiczną. - możliwość budowy funkcji gospodarczej - garażu z architektonicznym połączeniem z budynkiem mieszkalnym. - na działce w powierzchni około 40% powinna znajdować się zieleń drzewiasta. Działka położona jest w bardzo atrakcyjnym i malowniczym miejscu - Puszczy Boreckiej. Oferuje piękny widok na jezioro Lazno i zróżnicowane otoczenie lasu, krajobraz jest pagórkowaty, pokryty licznymi wzgórzami. To idealna nieruchomość dla tych, którzy szukają spokoju z dala od zgiełku miasta, dla miłośników lasów i natury. Nieruchomość ma kształt prostokąta, z pagórkowatym terenem. Media: woda i prąd przebiegają w granicach działki. Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga powiatowa. Odległości do miast: Olecko - 26 km, Ełk - 42 km, Giżycko - 54 km, Białystok - 150 km, Olsztyn - 160 km, Warszawa - 280 km. Cena wywoławcza nieruchomości: 1.995.000 zł. Jezioro Lazno, graniczące z działką, znajduje się na obrzeżach Puszczy Boreckiej, w górnym basenie rzeki Ełk. Lazno jest największym zbiornikiem w gminie Świętajno (562 ha), posiada bardzo rozwinięte wybrzeże z małą wysepką. Jezioro jest płytkie, o maksymalnej głębokości 18 m. Objęte jest strefą ciszy. Puszcza Borecka leży na skraju Pojezierza Ełckiego i jest największym kompleksem leśnym tego regionu (20 000 ha). Lasy obejmują teren pagórkowaty, gdzie różnice wysokości sięgają do 90 m. Puszcza Borecka jest jednym z nielicznych ostoi wolno żyjących żubrów w Polsce. Jako eksperci ds. kredytów, bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny lub gotówkowy na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami. Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614. DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. 501 514 614, 87 307 07 07. Osoby zainteresowane zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest związana z umową pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta ta jest przedstawiana wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażoną na piśmie. Wszelkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie umów pośrednictwa zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami i są prowadzone przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (numer licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (numer licencji 23818). Pośrednik odpowiedzialny za profesjonalną realizację umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (numer licencji: 11243).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 15 923,0 m²

Sprzedający: Wojciech Zackiewicz

Kontakt: 501 514 614

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1-59-ha-z-linia-brzegowa-borki-ID4viqM