Działka o powierzchni 2417 m² z WZ w Lomnicy

Prześlij nieruchomość

Działka o powierzchni 2417 m² z WZ w Lomnicy

Selling

Działka o powierzchni 2417 m² z WZ w Lomnicy

zł 260.000

(0)
8 Views
sie 20, 2025

Dolnoslaskie, karkonoski, Lomnica, Myslakowice

Opis

=== OFERTA EKSKLUZYWNA ===

Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje przestronną, ogrodzoną działkę budowlaną o powierzchni 2417 m².

Działka znajduje się w Lomnicy, w gminie Mysłakowice - zaledwie kilka minut jazdy od Jeleniej Góry.

Główne zalety:

Regularny, prostokątny kształt
Dobry dostęp do nasłonecznienia, płaska powierzchnia
Dojazd asfaltową drogą
Media (prąd, woda, kanalizacja) - dostępne na drodze
Obszar niezagrożony powodzią
Wydane warunki zabudowy - aktualne i korzystne
Cisza i zieleń - idealne pod budowę domu

Warunki zabudowy:

Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy dla jednorodzinnego, wolnostojącego budynku mieszkalnego.

Główne parametry wydanych warunków zabudowy:

Wysokość zabudowy: od 5 do 11 m, maksymalnie 2 kondygnacje + poddasze użytkowe
Pokrycie dachowe: dwuspadowe, symetryczne, kąt nachylenia: 30-45°
Orientacja kalenica: równoległa lub prostopadła do ulicy Kolejowej
Szerokość elewacji frontowej: od 9 do 17 m
Powierzchnia zabudowy: od 20% do 50% powierzchni działki
Obszar biologicznie czynny: minimum 40%
Linia zabudowy: min. 6 m od drogi (działka nr 730)

Infrastruktura:

Woda: z planowanego podłączenia do sieci wodociągowej
Ścieki: planowane podłączenie do sieci kanalizacyjnej
Prąd: planowane podłączenie do sieci energetycznej
Ogrzewanie: własne źródło ciepła
Odwodnienie: na własnej nieutwardzonej działce, bez zakłóceń stosunków wodnych
Miejsca parkingowe: min. 2 na każdą jednostkę mieszkalną
Dojazd: od drogi powiatowej nr 2718D, przez drogę gminną (działki nr 448, 730)

Lokalizacja:

Działka położona jest w malowniczej części Lomnicy, u stóp Rudaw Janowickich i Sokolików - terenów idealnych na piesze wycieczki, rowerowe przejażdżki i relaks na łonie natury.

Blisko Rudawski Park Krajobrazowy i Dolina Pałaców i Ogrodów

W okolicy:

sklepy,
szkoła,
przedszkole,
centrum kultury,
>przystanki MZK

Doskonałe połączenia z Jelenią Górą i okolicznymi miejscowościami

Cicha, bezpieczna okolica

To idealne miejsce na budowę domu - zarówno jako miejsce zamieszkania na stałe, jak i pod inwestycję.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji na miejscu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2417,0 m²

Sprzedający: Malgorzata Zdyb

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-2417m2-z-wz-w-lomnicy-ID4uXtL

Przegląd

Identyfikator usługi: e14f7781-a478-4ada-8a6b-75505de75e80

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 2,417 m²

Price per m²: 108

Seller: Malgorzata Zdyb

Lokalizacja