Selling

Земельный участок 2417 м² с ВЗ в Ломнице

zł 260.000

  • (0)
  • 3 Views
  • авг 20, 2025
  • Dolnoslaskie, karkonoski, Lomnica, Myslakowice

Description
=== ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ===


Офис недвижимости Applauz представляет просторный огороженный земельный участок площадью 2417 м².


Участок расположен в Ломнице, в муниципалитете Мыслаковице — всего в нескольких минутах езды от Еленя-Гура.


Основные преимущества:



  • Регулярная, прямоугольная форма
  • Хорошо освещенная, ровная поверхность
  • Доступ по асфальтированной дороге
  • Коммуникации (электричество, вода, канализация) — доступны на дороге
  • Зона, не подверженная затоплению
  • Выданы строительные условия — актуальные и благоприятные
  • Мирная и зелёная окружающая среда — идеально подходит для строительства дома

Строительные условия:

На участок выдано решение о строительных условиях для односемейного, отдельно стоящего жилого дома.


Основные параметры выданных строительных условий:



  • высота здания: от 5 до 11 м, максимум 2 этажа + мансарда
  • крыша: двускатная, симметричная, угол наклона: 30-45°
  • направление конька: параллельно или перпендикулярно улице Колейовой
  • ширина лицевого фасада: от 9 до 17 м
  • площадь застройки: 20%-50% от площади участка
  • биологическая активная зона: минимум 40%
  • строительная линия: не менее 6 м от дороги (участок № 730)

Инфраструктура:


  • Вода: предполагается подключение к водопроводной сети
  • Канализация: планируется подключение к канализационной сети
  • Электричество: планируется подключение к электросети
  • Отопление: индивидуальный источник отопления
  • Дренаж: на собственной грунтовой территории, без нарушения водных отношений
  • Места для парковки: минимум 2 для каждого жилого комплекса
  • Доступ: с county дороги № 2718D через муниципальную дорогу (участки № 448, 730)

Расположение:

Участок расположен в живописной части Ломницы у подножья гор Рудавы Янова и Соколика — отличное место для пеших прогулок, велопутешествий и отдыха на природе.


Вблизи Руставского ландшафтного парка и Долины дворцов и садов.


В районе:


  • магазины,
  • школа,
  • детский сад,
  • культурный центр,
    >остановки МЗК

Отличная связь с Еленяя-Гура и соседними городами

Тихий, безопасный район

Это идеальное место для строительства дома — как для постоянного проживания, так и для инвестиций.



Призываем связаться с нами и договориться о презентации на месте!










Технические характеристики:
Площадь: 2417.0 м²


Продавец: Мальгожата Здыб






Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-2417m2-z-wz-w-lomnicy-ID4uXtL

Overview
Property ID: e14f7781-a478-4ada-8a6b-75505de75e80
Type: Apartment, House
Property Type: Secondary
Square: 2,417 m²
Price per m²: 108
Seller: Malgorzata Zdyb
Write A Review
0 Reviews
0 out of 5
Featured properties

The Most Recent Estate

SILVER HOMES - Водостойные дома
Selling
Apartment

Opolskie, Brzeg, Małujowice, gmina Skarbimierz

  • 4
  • 203 m²
zł 1.139.000
zł 419.000
zł 550.000
zł 1.490.000
Дуплекс - 110,0 м² - 5 спален - Згожжолец
Selling
Apartment

Dolnoslaskie, Zgorzelec, ul. Aleja Ujazdowska

  • 5
  • 110 m²
zł 749.000
zł 475.000