=== ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ===
Офис недвижимости Applauz представляет просторный огороженный земельный участок площадью 2417 м².
Участок расположен в Ломнице, в муниципалитете Мыслаковице — всего в нескольких минутах езды от Еленя-Гура.
Основные преимущества:
- Регулярная, прямоугольная форма
- Хорошо освещенная, ровная поверхность
- Доступ по асфальтированной дороге
- Коммуникации (электричество, вода, канализация) — доступны на дороге
- Зона, не подверженная затоплению
- Выданы строительные условия — актуальные и благоприятные
- Мирная и зелёная окружающая среда — идеально подходит для строительства дома
Строительные условия:
На участок выдано решение о строительных условиях для односемейного, отдельно стоящего жилого дома.
Основные параметры выданных строительных условий:
- высота здания: от 5 до 11 м, максимум 2 этажа + мансарда
- крыша: двускатная, симметричная, угол наклона: 30-45°
- направление конька: параллельно или перпендикулярно улице Колейовой
- ширина лицевого фасада: от 9 до 17 м
- площадь застройки: 20%-50% от площади участка
- биологическая активная зона: минимум 40%
- строительная линия: не менее 6 м от дороги (участок № 730)
Инфраструктура:
- Вода: предполагается подключение к водопроводной сети
- Канализация: планируется подключение к канализационной сети
- Электричество: планируется подключение к электросети
- Отопление: индивидуальный источник отопления
- Дренаж: на собственной грунтовой территории, без нарушения водных отношений
- Места для парковки: минимум 2 для каждого жилого комплекса
- Доступ: с county дороги № 2718D через муниципальную дорогу (участки № 448, 730)
Расположение:
Участок расположен в живописной части Ломницы у подножья гор Рудавы Янова и Соколика — отличное место для пеших прогулок, велопутешествий и отдыха на природе.
Вблизи Руставского ландшафтного парка и Долины дворцов и садов.
В районе:
- магазины,
- школа,
- детский сад,
- культурный центр,
>остановки МЗК
Отличная связь с Еленяя-Гура и соседними городами
Тихий, безопасный район
Это идеальное место для строительства дома — как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Призываем связаться с нами и договориться о презентации на месте!
Технические характеристики:
Площадь: 2417.0 м²
Продавец: Мальгожата Здыб
Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-2417m2-z-wz-w-lomnicy-ID4uXtL