Witajcie zainteresowani, OFERTA WYŁĄCZNA Oferujemy na sprzedaż działkę w Mogilanie przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową i usługową – zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego – MU2. Media – prąd, woda, gaz, telefon, kanalizacja. Wymiary: szerokość 24 m i długość 53 m to teren wolny od osuwisk!

1. POWIERZCHNIE POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ I USŁUGOWĄ oznaczone na planie symbolem MU2.

2. Głównym przeznaczeniem obszaru jest:

1) lokalizacja domów jednorodzinnych w układzie wolnostojącym, 2) lokalizacja obiektów usługowych w zakresie handlu, gastronomii, turystyki, sportu, rozrywki, rzemiosła.

3. Do dopuszczalnych celów użytkowania obszaru MU2 należą:

1) utrzymanie i adaptacja istniejących budynków gospodarczych, 2) lokalizacja domów jednorodzinnych w układzie bliźniaczym, 3) lokalizacja obiektów użyteczności publicznej, 4) lokalizacja obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, 5) nieoznaczone drogi wewnętrzne na planie, ścieżki pieszo-jezdne, miejsca parkingowe, ścieżki rowerowe, 6) mała architektura i zagospodarowana zieleń, 7) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.

4. Na obszarze MU2 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:

1) dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki zlokalizowanej na obszarach zabudowy, 2) w przypadkach podziałów geodezyjnych, wielkość nowych działek pod zabudowę jednorodzinną nie może być mniejsza niż 800 m², 3) w przypadkach podziałów geodezyjnych, wielkość nowych działek pod obiekty usługowe nie może być mniejsza niż 600 m², 4) co najmniej 30% powierzchni nowych działek w obszarach zabudowy musi być zagospodarowane jako biologicznie czynna powierzchnia, 5) zakaz lokalizacji budynków z tarasami i atriami, 6) zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży przekraczającej 500 m², 7) zakaz lokalizacji wież komunikacji radiowej, 8) uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością usługową dla mieszkańców nie może przekraczać granic obszaru, do którego użytkownik posiada tytuł prawny. W przypadku prowadzenia działalności usługowej konieczne jest zapewnienie miejsc parkingowych w granicach działki, na której się znajdują. Na obszarze występuje zabudowa jednorodzinna, dojazd utwardzoną drogą miejska, do centrum Mogilany, gdzie znajdują się sklepy, szkoła, bank, poczta, przedszkola, markety spożywcze, Żabka, stacja BP, McDonald's, apteki, centrum zdrowia, gabinety specjalistyczne, fryzjer. Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności agenta i jest bezpłatna. Warunkiem prezentacji nieruchomości i podania jej lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa z biurem. Wynika to z obowiązujących przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego i następnych. więcej ofert na Zdecydowanie polecam i zapraszam do prezentacji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1300,0 m²

Sprzedający: Krzysztof Kumala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-mieszkaniowo-uslugowa-ID4oQDH