Na sprzedaż atrakcyjne działki o powierzchni 900 m² i 901 m², zlokalizowane w miejscowości Wygle, w gminie Leszno. Nieruchomości objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia zarówno zabudowę jednorodzinną, jak i prowadzenie działalności usługowej nieinwazyjnej – w tym handel detaliczny do 200 m², gastronomię, edukację, gabinety medyczne, biura czy agroturystykę. Możliwa jest także zabudowa mieszana mieszkalno-usługowa lub wyłącznie usługowa, co daje dużą swobodę w wyborze funkcji przyszłej inwestycji. Działki mają korzystne wymiary: około 22 x 36 m i 28,5 x 31 m, co pozwala na komfortowe zagospodarowanie przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Teren jest płaski, suchy, nieuzbrojony, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej. W pobliżu dominuje nowa, niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Obecnie media są w zasięgu: energia elektryczna – około 200 m od działek, planowana sieć wodociągowa i kanalizacyjna w odległości również około 200 m, a istniejące przyłącza gazowe, wodne i kanalizacyjne znajdują się w odległości około 250 m. Teren dynamicznie się rozwija, co znacząco ułatwia i korzystnie inwestycyjnie umożliwia jego wykończenie w najbliższym czasie. Lokalizacja zapewnia dostęp do natury – las znajduje się w odległości spacerowej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu lub połączenie funkcji mieszkaniowych z działalnością gospodarczą, a także dla inwestorów szukających atrakcyjnej działki. Cena każdej działki to 325 000 zł. Istnieje możliwość zakupu jednej lub obu działek – oferta jest elastyczna i dostosowana do potrzeb klienta. Oferta dostępna na zasadzie wyłączności. Serdecznie zachęcamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości – teren ma ogromny potencjał! Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 901,0 m²

Sprzedający: Mateusz Gmochowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlano-uslugowa-gm-leszno-ID4xB2T