Działka budowlana – Brzezinka, gm. Brzeźnica | Blisko Krakowa i Skawiny

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana zlokalizowana w miejscowości Brzezinka, w gminie Brzeźnica, powiat Wadowice. Nieruchomość położona jest na spokojnym, zielonym terenie z zabudową jednorodzinną, zaledwie 20 km od Krakowa, Skawiny i Wadowic, oraz 35 km od Oświęcimia. W sąsiedztwie przebiega droga krajowa nr 44, a węzeł autostradowy A4 (Sidzina) znajduje się 17 km od działki.

Do działki prowadzi asfaltowa droga gminna. W pobliżu dostępny jest transport publiczny – linia aglomeracyjna MPK nr 223 łączy Brzezinkę z Krakowem (Czerwone Maki) przez Skawinę. W okolicy znajduje się również linia kolejowa Kraków-Przeciszów.

Działka jest płaska, o nieregularnym kształcie, co umożliwia komfortową zabudowę. Położona w cichej, zielonej okolicy, obok nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Na nieruchomości znajduje się budynek z lat 60. kwalifikujący się do remontu lub wyburzenia. Działka jest wyposażona w prąd i gaz (doprowadzone do działki), kanalizacja znajduje się w drodze, a dodatkowo na posesji znajduje się studnia.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka oznaczona jest symbolem 2MU16, przeznaczona głównie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz nieinwazyjne usługi i rzemiosło. Dozwolone są remonty, rozbudowy, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejących budynków i obiektów, z zachowaniem warunków określonych w paragrafach 1 - 13 powyższego MPZP, z maksymalną powierzchnią zabudowy nie przekraczającą 50% powierzchni działki oraz wskaźnikiem powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszym niż 30% powierzchni działki. Wysokość budynków mieszkalnych, usługowych, użyteczności publicznej, rzemieślniczych i budynków usługowych: nie więcej niż 13,0 m, z możliwością adaptacji poddasza na funkcje mieszkalne. Zgodnie z legendą MPZP, działka znajduje się na terenach nieczynnych osuwisk.

To sprawia, że nieruchomość jest interesującą propozycją nie tylko dla osób planujących budowę domu, ale także dla przedsiębiorców szukających miejsca na mały biznes.

Więcej informacji

tel. 796 541 485 - Grzesiek

DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: dostępny |
Gaz: na działce |
Woda: na działce |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: w ulicy |
Transport publiczny: pociąg, autobus |
Odległość do komunikacji [m]: 160 |
Odległość od centrum [m]: 2000 |
Odległość do sklepu [m]: 1500 |
Odległość do szkoły [m]: 2000 |
Odległość do przedszkola [m]: 3600 |
Opłaty według metrów: woda, prąd, gaz |
Wymiary działki [m]: 20/34/32 |
Zagospodarowanie działki: niezagospodarowana |
Kształt działki: nieregularny |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: wolnostojący |
Zagospodarowanie działki: dom wolnostojący |

LINK DO STRONY |

KONTAKT Z AGENTEM |
Grzegorz Zebala |
+48 796-541-485 |

DANE AGENCJI |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 958,0 m²

Sprzedający: Grzegorz Zebala

Kontakt: +48 796-541-485

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-brzezinka-ID4xdc3