Biuro Dworakowski poleca na sprzedaż: Działki budowlane w Pegow, gmina Oborniki Śląskie. Do sprzedaży dostępne są trzy działki budowlane, każda o powierzchni 1000 m², o regularnym, prostokątnym kształcie. Nieruchomość położona jest w cichym, lecz niezwykle atrakcyjnym miejscu, bezpośrednio przy ulicy Słiwowej w Pegow. Media dostępne na drodze: gaz, prąd, woda, światłowód. SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE: - Powierzchnia: 1000 m² każda działka, możliwy zakup w pakiecie lub oddzielnie - Wymiary działki: 23 x 41 m - Lokalizacja: w okolicy ulicy Słiwowej - Działka ma dostęp poprzez asfaltową drogę oraz utwardzoną drogę gruntową - Kształt terenu: płaski - Media: prąd, woda, gaz na drodze, kanalizacja: szambo lub ekologiczna oczyszczalnia ścieków. Działki oznaczone są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako: MN/6. Tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 14 działek oznaczonych symbolami: MN/1, MN/2, MN/3, MN/4, MN/5, MN/6. 1) Podstawowe przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca; 2) Przeznaczenie uzupełniające: a) usługi wbudowane na parterze budynku mieszkalnego, b) miejsca parkingowe, c) zaaranżowana zieleń, d) drogi wewnętrzne, e) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, zgodnie z odrębnymi przepisami; 3) Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wysokość budynków mieszkalnych nie może przekraczać 3 kondygnacji nadziemnych i 12 m, b) wysokość budynków usługowych i garaży nie więcej niż 6 m, c) dachy muszą być wykonane z dachówek w kolorze ceglastym lub matowym brązowym, d) wymagane symetryczne dachy dwuspadowe o nachyleniu 38-45 stopni, e) maksymalna powierzchnia zabudowy 40% powierzchni działki, f) minimalna biologicznie czynna powierzchnia co najmniej 50% powierzchni działki, g) intensywność zabudowy: minimalnie 0,01, maksymalnie 0,7, h) konieczność zapewnienia miejsc parkingowych na terenie nieruchomości, w tym parkingów i garaży, w ilości określonej w § 8 ust. 2; 4) Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą to 1000 m²; 5) Obszar położony jest w strefie o niskim prawdopodobieństwie powodzi, raz na 500 lat (Q 0,2%); 6) Obszar objęty strefą 'K' ochrony krajobrazu kulturowego, stosuje się przepisy zawarte w § 9. Lokalizacja: Działki znajdują się w pobliżu domów jednorodzinnych, na nowo rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych. W cichej części Pegow, około 10 minut spacerem od stacji PKP Pegow. W około 25 minut pociągiem dotrzemy do dworca Wrocław Główny (przez stacje: Szewce - Wrocław Świniary - Wrocław Osobowice - Wrocław Rozanka - Wrocław Popo-wice - Wrocław Mikołajow - Wrocław Główny). W Pegow znajdziemy: szkołę, przedszkole, sklepy, aptekę, pocztę, centrum zdrowia, plac zabaw, optyka, salony kosmetyczne. Doskonała komunikacja - 15 km do Wrocławia. Zapraszam do kontaktu, Tomasz Gąska, Biuro Nieruchomości Dworakowski.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1000,0 m²

Sprzedający: Tomasz Gąska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-pegow-1000-m2-ID4xnN0