Przedstawiam ofertę działki położonej w najbardziej malowniczym miejscu Doliny Bobru, w miejscowości Tarczyn. Działka idealna pod budowę domu, agroturystykę, domki letniskowe i nie tylko. Z działki rozpościera się widok na całą panoramę Karkonoszy, Gór Izerskich i Kaczawskich. Działka 104/4 płaska, równa, o powierzchni 46347 m², z czego około 5000 m² stanowi teren zabudowy przeznaczony dla: MN2 - Tereny zabudowy jednorodzinnej – przewidywana. Dopuszczalne funkcje: zabudowa usługowa na maksymalnie 30% powierzchni, rekreacja, zagospodarowana zieleń, obiekty i sieci infrastruktury technicznej. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: Zabudowa wolnostojąca (lub ewentualnie bliźniacza). Kształtowanie rozmieszczenia zabudowy wzdłuż ciągów komunikacyjnych, z uwzględnieniem ustalonej linii zabudowy. Zasady ochrony dóbr kultury i zabytków oraz współczesnych dóbr kultury zgodnie z przepisami rozdziału 5. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznej: Brak uchwalonych przepisów w tym zakresie. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, wymiary obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy: Linia zabudowy - zgodnie z § 12 punkt 3. Maksymalny wskaźnik zabudowy - 0,30. Minimalne parametry działki: - powierzchnia działki - 1000 m² (działki mniejsze niż 1000 m² mogą stanowić uzupełnienie istniejącej linii zabudowy), - szerokość działki - 20 m. Maksymalna wysokość kalenicy - 9 m. Dla budynków mieszkalnych o powierzchni przekraczającej 150,00 m² i długości elewacji frontowej powyżej 12,00 m, zaleca się przełamanie masy budynku. Dachy powinny być strome, symetryczne, w formie dachów dwuspadowych i wielopadowych, o nachyleniu od 30 do 45 stopni. Zabrania się stosowania dachówkopułowych. Działka 48 zalesiona o powierzchni 11583 m². Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! DODATKOWE INFORMACJE: Kategoria oferty: tereny rolne, działki gospodarstw, tereny budowlane. Prąd: na działce. Dojazd: droga gruntowa. Odległość od komunikacji miejskiej [m]: 3000. Odległość od centrum [m]: 2. Odległość od szkoły [m]: 3000. Kształt działki: nieregularny. Zabudowa działki: niezabudowana. Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 57930,0 m²

Sprzedający: Michał Matyjaszczuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-tarczynie-widoki-jak-z-bajki-ID4pCRX