Na sprzedaż: dwie działki budowlane w Siedliskach (gm. Bobowa). Powiat gorlicki | Cicha lokalizacja | Zabudowa mieszkaniowa z usługami. Do sprzedaży dwie sąsiednie działki położone w spokojnej, zielonej części Siedlisk, gmina Bobowa. Grunt jest płaski, bardzo dobrze nasłoneczniony, o regularnym kształcie - idealny na budowę domu jednorodzinnego, domu z ogrodem lub inwestycję łączącą funkcję mieszkaniową z usługami lokalnymi. Podstawowe dane: • Działka nr 330/1: powierzchnia 2 086 m², wymiary ok. 45 m x 46 m. Cena: 270 000 zł • Działka nr 330/2: powierzchnia 2 834 m², wymiary ok. 61 m x 46 m. Cena: 368 000 zł • Dojazd: drogą wewnętrzną nr 329/9 (szerokość 5 m) • Studium: oznaczenie 29M - tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową z możliwością usług • Nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ma wejść w życie w styczniu 2026 roku. Możliwości zagospodarowania: Zgodnie z obowiązującym Studium i wpisem w planie MPZP, działki są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością lokalnych usług. Obszar jest traktowany jako wielofunkcyjny, gdzie będzie można prowadzić działalność gospodarczą bezpośrednio w miejscu zamieszkania, zachowując komfort i prywatność. Przykłady dozwolonych form zagospodarowania: • budowa domu jednorodzinnego, także z częścią usługową (np. biuro, sklep, poradnia) • prowadzenie punktu usługowego, działalności edukacyjnej lub opiekuńczej • założenie przedszkola, punktu terapeutycznego lub gabinetu medycznego. Zalety nieruchomości: • możliwość zakupu jednej lub obu działek • wygodny dojazd drogą wewnętrzną szerokości 5 m • płaska, regularna i dobrze nasłoneczniona działka • media: prąd, woda, kanalizacja - na sąsiedniej działce; gaz - przy granicy • lokalizacja zapewnia szybki dojazd do drogi wojewódzkiej nr 977. Otoczenie i lokalizacja: • szkoła podstawowa - 1,5 km • sklep spożywczy - 700 m • dworzec kolejowy w Bobowej - 3 km • kościół, klinika, apteka - 1 km • tereny zielone i rekreacyjne - bezpośrednio wokół działek • czas dojazdu: Gorlice - 15 min, Nowy Sącz - 35 min, Tarnów - 40 min. To znakomita propozycja zarówno dla osób prywatnych poszukujących miejsca na dom z ogrodem, jak i dla inwestorów planujących połączenie zabudowy mieszkaniowej z usługami. Obszar jest spokojny, otoczony zielenią, z bardzo dobrą komunikacją i dużym potencjałem funkcjonalnym. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tej unikalnej nieruchomości. Chętnie opowiem o innych zaletach tej nieruchomości telefonicznie lub podczas prezentacji osobistej. Nie znalazłeś nic dla siebie? Nie martw się, posiadamy inne nieruchomości – skontaktuj się z nami, a wspólnie wybierzemy coś odpowiedniego. Nasze biuro mieści się w Mszanie Dolnej na ul. Starowiejskiej 4C. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Przy zakupie/wynajmie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja. Więcej szczegółów w biurze.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2086,0 m²

Sprzedający: Anna Kamińska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-malowniczych-siedliskach-perfekcyjna-lokalizacja-ID4x6Qp