Szukanasz działki pod budowę domu o dużej powierzchni, z wygodnym dojazdem do Lublina? Sprawdź ofertę poniżej!

Na sprzedaż jest działka w miejscowości Wilczopole-Kolonia, 4,8 km od granic Lublina. Propozycja dla osób poszukujących gruntu pod własny dom lub chcących zainwestować kapitał w ziemię.

Podstawowe informacje:
✔Powierzchnia: 2800 m²,
✔Przybliżone wymiary: 48m x 58m
✔Pierwsza linia zabudowy, dojazd drogą asfaltową, (ostatnia działka w tej linii zabudowy),
✔Media:
-Woda z miejskiego wodociągu w odległości ok. 28m,
-Sieć energetyczna - 6m,
-Gaz - około 80m,
-Sewage: przydomowa oczyszczalnia ścieków/septik.

Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Główny przeznaczenie: Budynki gospodarcze.
Zasady zabudowy:
-Rodzaj budynku: wolnostojący lub bliźniak,
-Linie zabudowy nieprzekraczalne: zgodnie z rysunkiem planu (do wglądu),
-Powierzchnia zabudowy: do 40%,
-Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%,
-Maksymalna wysokość budynku: 11m, nie więcej niż dwa kondygnacje nadziemne,
-Maksymalna wysokość garażu lub budynków użytkowych: nie więcej niż 9m i jedna kondygnacja nadziemna,
-Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,8,
-Kształt dachu: nieokreślony,
-Kąt nachylenia dachu: do 45 stopni,
-Minimalna liczba miejsc parkingowych: co najmniej jedno na budynek w formie garażu wolnostojącego lub wbudowanego, podziemnego lub nadziemnego.

Działka jest płaska, zadbana i nieogrodzona.

Sąsiedztwo:
Luźna zabudowa jednorodzinna, z ciągle rozwijającym się obszarem.
1,5 km od tego miejsca znajdują się sklepy spożywcze, kościół, szkoła podstawowa, weterynarz, usługi takie jak warsztat samochodowy czy liczne firmy związane z przemysłem budowlanym.
Okolica lasu sprzyja spacerom, a zadbane miejskie drogi są świetne na wyprawy rowerowe.
Odległości:
Granica miasta Lublin - 4,8 km (ul. Wygodna), 7,5 km (ul. Abramowicka) lub 8 km (Felin),
Trasa S17 - 6 km,
Szkoła podstawowa, sklep - 1,5 km,
Przedszkole - 6,8 km (Domanów)
Przystanek autobusowy w Klinach - 400m; komunikacja publiczna Lublin - 4,8 km (pętla autobusowa - ul. Wygodna).

Przy zakupie gruntu oferujemy również dzierżawę terenu w celu uzyskania pozwolenia na budowę.
Finalizacja zakupu możliwa w styczniu 2026 roku - podpisz umowę przedwstępną już teraz z gwarancją ceny!

Posiadam również inne oferty w tej okolicy - skontaktuj się ze mną, a przekażę szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2800,0 m²

Sprzedający: Wioleta Dziewa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-wilczopole-kol-ID4wjRm