Na sprzedaż są cztery działki budowlane zlokalizowane w Niestkowie, gm. Ustka – łącznie 4461 m², dostępne media przy drodze, MPZP i warunki zabudowy. Nieruchomość jest idealna zarówno jako inwestycja deweloperska, jak i miejsce pod budowę domu jednorodzinnego lub siedziby firmy w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji – zaledwie kilka minut od morza. Powierzchnie poszczególnych działek to: działka nr 27/1 – 688 m², działka nr 27/3 – 818 m², działka nr 28/29 – 1448 m², działka nr 28/30 – 1507 m². Działki mają regularny kształt i gwarantowany dostęp do drogi publicznej – miejskiej, utwardzonej. Otoczenie stanowią domy jednorodzinne, w cichej i zielonej części wsi. Media i infrastruktura: Wszystkie niezbędne media dostępne są w pasie drogowym wzdłuż ul. Starowiejskiej: sieć elektryczna, wodociąg, kanalizacja, telekomunikacja. Do działek prowadzi bezpośredni dostęp z drogi gminnej. Areał nie wymaga kosztownej infrastruktury – jest gotowy pod zabudowę. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i decyzja o warunkach zabudowy: Dla działek nr 27/1 i 27/3 obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewidujący zabudowę jednorodzinną mieszkaniową z możliwością funkcji usługowych (usługi nieinwazyjne). Jest to bardzo elastyczna forma zabudowy, pozwalająca na łączenie funkcji mieszkaniowych z działalnością gospodarczą. Dla pozostałych działek – 28/29 i 28/30 – wydano decyzję o warunkach zabudowy, co oznacza, że można je również legalnie zagospodarować pod budynki mieszkalne jednorodzinne według ustalonych parametrów. Brak MPZP dla tych działek nie stanowi przeszkody inwestycyjnej. Stan zagospodarowania: Obszar jest częściowo ogrodzony i obsiany roślinnością ozdobną oraz użytkową. Działki są zadbane, płaskie, wolne od zagrożeń powodziowych, bez przeszkód do zabudowy. Otoczenie głównie stanowią nowoczesne domy mieszkalne i niezurbanizowane tereny zielone. Lokalizacja: Niestkowo to spokojna wieś położona około 4 km od Ustki – popularnego kurortu nadmorskiego z dostępem do plaży, portu i kompleksowej oferty rekreacyjnej i usługowej. Wieś znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej DK21, która zapewnia wygodny dojazd zarówno do Ustki, jak i Słupska (około 15 minut samochodem). W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, przystanek autobusowy, szkoła, kościół oraz punkty usługowe. Obszar otoczony jest terenami rekreacyjnymi – lasami, ścieżkami rowerowymi i szlakami pieszymi. Dodatkowe informacje: Cztery działki budowlane o łącznej powierzchni 4461 m², dwie objęte MPZP (MN/U), dwie z decyzją o warunkach zabudowy, pełne media: prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja w drodze, częściowe ogrodzenie, nasadzenia, wygodny dojazd drogą miejską, atrakcyjna lokalizacja pod zabudowę mieszkaniową lub mieszkalno-usługową, atrakcyjne otoczenie i bardzo dobra dostępność komunikacyjna. CENA: 440 000 PLN. Kupujący pokrywa prowizję dla biura nieruchomości. Więcej informacji pod numerami: 669 647 067 – Karolina Jakuczun (opiekun oferty) 503 901 101 – Adrianna Iwanicka, licencja 23687 728 111 007 – Przemysław Pryzwan 799 799 313 – Marta Rutkowska, licencja 23697 799 799 397 – Dominika Szramiak 728 202 030 – Marta Patyna. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości, chętnie odpowiem na wszelkie pytania i udzielę dodatkowych informacji. Planujesz zakup nieruchomości i finansowanie bankowe? Pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę spośród wielu banków. Nasz doradca dopasuje ofertę kredytową do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu ubiegania się o kredyt. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte tu dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4461,0 m²

Sprzedawca: Karolina Jakuczun

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kompleks-4-dzialek-blisko-ustki-mpzp-ID4xjsk