Oferta dla inwestora
House Team Nieruchomości i Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą zespołu pałacowo-parkowego położonego we wsi Lubocheń, gmina Drzycim, powiat Świecie.
Pałac pochodzi z drugiej połowy XIX wieku, został rozbudowany na początku XX wieku, a wyremontowany w latach 50.

Kompleks architektoniczny składa się z zespołu pałacowego i parku oraz dziedzińca z pięknym parkiem krajobrazowym, z bogatą roślinnością objętą ochroną konserwatorską i środowiskową.
Obecnie budynek pełni funkcję wielorodzinnej nieruchomości mieszkalnej.
Zabytkowy zespół dostępny jest drogą asfaltową.

Pałac i jego otoczenie mogą zostać zaadaptowane na dom opieki, placówkę medyczną lub kameralny ośrodek wypoczynkowy.
Niezwykłe tereny zielone stanowią kluczowy atut tego miejsca. Nieruchomość, idealnie usytuowana w malowniczym otoczeniu przyrody, stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących spokoju i uroków natury lub inwestycji rekreacyjnej.

STANDARD:
Dominantą architektoniczną kompleksu jest budynek wzniesiony w drugiej połowie XIX wieku.
Pałac jest murowany z cegły i składa się z dwóch segmentów.

Starszy segment to jednopiętrowy budynek z użytkowym poddaszem, z dachem dwuspadowym z oknami dachowymi, pokrytym dachówką ceramiczną. Jest częściowo piwniczony i ma powierzchnię około 266 m².

Nowszy segment stanowi rozbudowa dwupiętrowa z niskim dachem dwuspadowym pokrytym papą. W pełni piwniczony, zajmuje powierzchnię około 252 m².

Pałac został wyremontowany w okresie powojennym i zaadaptowany do potrzeb mieszkalnych pracowników rolnych.
Piwnica oferuje dodatkową przestrzeń do adaptacji.

Media takie jak prąd i woda są podłączone do budynku. Kanalizacja sanitarna oparta jest na wspólnej szczelnej oczyszczalni ścieków zlokalizowanej na dziedzińcu.

OTOCZENIE:
Piękny park krajobrazowy o powierzchni ponad 1,5 hektara z małym stawem przylega do pałacu. Tu dzika natura zachęca swoim pięknem i różnorodnością. To miejsce do odpoczynku od codziennych trosk i dbania zarówno o ciało, jak i duszę. Lokalizacja umożliwia szeroki wybór aktywności na świeżym powietrzu.
Zespół pałacowo-parkowy to zadbany teren parkowy z dużym zróżnicowaniem monumentalnych drzew — w tym pomnikowe dęby i lipy, a także brzozy, buki, jesiony, topole, różne krzewy i drzewka owocowe.

W bliskiej odległości znajdują się dolina Wisły (ok. 500 m) oraz obszary leśne.

MEDIA:
Budynkiem administrować można dzięki:
Instalacja elektryczna
Wodociąg
Kanalizacja
Ogrzewanie - instalacje indywidualne: piece kaflowe, grzejniki elektryczne

Status prawny:
Nieruchomość objęta ochroną konserwatorską, wpisana do rejestru zabytków krajowych, wymaga:
- pozwolenia od wojewody
- zgody konserwatora zabytków na wszelkie prace budowlane.

Lokalizacja:
Lubocheń - osada w Polsce położona w województwie kujawsko-pomorskim, powiat Świecie, gmina Drzycim, 10 km od Świecia.

W okolicy znajduje się wiele atrakcji m.in.:

Kamień św. Adriana - 3 km
Plaża nad Jeziorem Deczno - 6 km
Zamek krzyżacki w Świeciu - 11 km
Park Krajobrazowy Wda - 14 km
Jezioro Mukrz w Tleniu - 16 km
...oraz wiele innych.

Na każdym etapie transakcji służymy pomocą klientom.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 518,0 m²
Liczba pokoi: 11
Rok budowy: 1860

Sprzedający: Roksana Musiał-Dominiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zespol-folwarczny-do-remontu-dom-seniora-hotel-ID4wAvA