OFERTA UNIKALNA! Komfortowy dom wolnostojący z dużą działką – Zielęchów
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, wolnostojącego domu położonego w urokliwym miasteczku Zielęchów. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, przestrzeni oraz doskonałej lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów – gotowa do zamieszkania od zaraz!
Lokalizacja
Dom znajduje się w Zielęchowie – mieście położonym zaledwie 12 km od węzła autostradowego Warszawa–Lublin, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do stolicy. W najbliższym otoczeniu (do 500 m) znajdują się:

• szkoła podstawowa,
• przedszkole,
  
• Liceum ogólnokształcące,
  
• hala sportowa,
  
• supermarket Biedronka.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową z chodnikiem, zapewniając komfort i bezpieczeństwo.
Standard budynku i wykończenia
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 224,2 m² wybudowana w 2004 roku z wysokiej jakości materiałów:

• ściany: cegła ceramiczna MAX 25 cm + styropian + cegła ceramiczna K3 12 cm,
• dach: trwała dachówka metalowa,
• okna: drewniane mahoniowe.

Dom charakteryzuje klasyczna architektura, solidna konstrukcja oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
Wnętrza i instalacje
Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu życia. Szczególną uwagę warto zwrócić na:

• System ogrzewania: podłogowe i grzejniki, wspierane przez nowoczesny, dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny.
• Fotowoltaika: instalacja o mocy 6,1 kW (rok instalacji 2021), korzystny system rozliczeń.
• Klimatyzacja: z funkcją chłodzenia i ogrzewania.
• Automatyka: bramy wjazdowe i garażowe sterowane pilotem.
• Bezpieczeństwo: system alarmowy, instalacja elektryczna przystosowana do zasilania awaryjnego (generator), filtr wodny z funkcją zmiękczania.
• Dodatkowe źródło ciepła: kominek z systemem dystrybucji ciepła do wszystkich pomieszczeń.
• Własne ujęcie wody: idealne do podlewania ogrodu.

Działka i otoczenie
Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2700 m², podzielonej na dwie części:

• ogród dekoracyjny: z automatycznym systemem nawadniania i koszenia trawy, oraz budynek gospodarczy z garażem na dwa samochody.
• ogród użytkowy: z drzewami owocowymi i warzywnikiem.

Cała areał jest ogrodzony stylowym kutym ogrodzeniem i ceglanymi słupami, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
Dlaczego warto?

atrakcyjna lokalizacja – cicha okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu
oszczędność energii – fotowoltaika i nowoczesne instalacje zapewniają niskie koszty eksploatacji
komfort i przestrzeń – dom gotowy do zamieszkania, bez konieczności remontów
przemyślany rozkład – funkcjonalność i komfort codziennego życia

nie przegap tej unikalnej oferty!

Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 224,2 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2004

Sprzedający: Krzysztof Bors

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zelechow-przestronny-dom-na-sprzedaz-ID4tLl4