Wprowadzenie :

Na sprzedaż: Komfortowe mieszkanie na Kalinowszczyźnie.
Szukasz wygodnego mieszkania w zielonej lokalizacji?
Oferujemy nieruchomość na osiedlu Kalinowszczyzna, przy ul. Niepodległości – idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin, par oraz inwestorów.
Mieszkanie wyróżnia się świetnym układem pomieszczeń, dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz bliskością sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort i wygodę życia w mieście.

Lokalizacja :

Mieszkanie znajduje się w zielonej i dobrze skomunikowanej części Lublina, w dzielnicy Kalinowszczyzna. To spokojna okolica, łącząca bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Tereny zielone i rekreacja:

Wąwóz Kalina – jedno z najbardziej urokliwych miejsc w tej części Lublina, położone w niewielkiej odległości od mieszkania. To zielony teren spacerowy z alejkami, placem zabaw i miejscami do odpoczynku, idealny dla rodzin z dziećmi, biegaczy i rowerzystów.
Park Zawilcowa – kameralny park miejski z dużą ilością zieleni, miejscami do wypoczynku i ścieżkami spacerowymi.
Ścieżki rowerowe i rekreacyjne – okolica oferuje dobrze rozwiniętą sieć tras rowerowych oraz spacerowych, które prowadzą do centrum miasta oraz do pobliskich terenów zielonych.

Lokalizacja ta oferuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę miejską, obejmującą komunikację, handel, edukację, opiekę zdrowotną oraz rekreację. Dzięki temu jest to wygodne miejsce do życia zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących oraz studentów.

1. Komunikacja i dostępność transportowa

Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami Lublina:

Przystanki autobusowe – w pobliżu znajdują się przystanki MPK obsługujące kilkanaście linii autobusowych, zapewniających szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta.
Drogi główne – bliskość al. Tysiąclecia, ul. Lwowskiej i al. Andersa zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum, jak i na obwodnicę Lublina.
Dostępność ścieżek rowerowych – Kalinowszczyzna posiada dobrze rozwiniętą sieć ścieżek rowerowych, umożliwiających wygodną jazdę w kierunku Starego Miasta, Czechowa i Bronowic.

2. Handel i usługi

W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz duże centra handlowe:

Supermarkety i sklepy spożywcze:
Biedronka – 5 minut pieszo
Lidl – 7 minut pieszo
Stokrotka – 4 minuty pieszo
Żabka – w bezpośrednim sąsiedztwie
Galerie handlowe:
Galeria Olimp – 10 minut jazdy samochodem (sklepy odzieżowe, restauracje, kino, siłownia)
Vivo! Lublin – 12 minut jazdy (bogata oferta handlowo-usługowa)
Targowisko przy ul. Ruskiej – jedno z największych targowisk w Lublinie, oferujące świeże produkty od lokalnych dostawców.
Punkty usługowe: banki, fryzjerzy, salony kosmetyczne, poczta i inne usługi dostępne w promieniu kilkuset metrów.

3. Edukacja i placówki publiczne

W pobliżu znajduje się wiele placówek edukacyjnych na różnych poziomach:

Szkoły podstawowe:
Szkoła Podstawowa nr 23 – 5 minut pieszo
Szkoła Podstawowa nr 10 – 8 minut pieszo
Przedszkola i żłobki:
Publiczne i prywatne placówki w promieniu 5–10 minut spacerem
Szkoły średnie:
V Liceum Ogólnokształcące – 10 minut jazdy autobusem
Zespół Szkół nr 1 im. Władysława Grabskiego – 12 minut pieszo
Uczelnie wyższe (dogodny dojazd do):
Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej (UMCS)
Politechniki Lubelskiej
Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego (KUL)

4. Opieka zdrowotna

Przychodnie lekarskie i POZ:
Przychodnia na ul. Okrzei – 3 minuty pieszo
Przychodnia na ul. Koryznowej – 7 minut pieszo
Apteki – kilka punktów aptecznych w okolicy, w tym apteka całodobowa
SPSK4 przy ul. Jaczewskiego – 10 minut samochodem

5. Rekreacja i sport

Dla osób ceniących aktywny tryb życia w pobliżu znajduje się wiele miejsc rekreacyjnych:

Wąwóz Kalina – tereny spacerowe, place zabaw i ścieżki rowerowe
Park Zawilcowa – doskonałe miejsce na relaks i odpoczynek
Ośrodki sportowe i siłownie:
Siłownia Fit Gym – 5 minut pieszo
Klub fitness w Galerii Olimp – 10 minut jazdy
Boiska sportowe przy szkołach w okolicy
6. Miejsca parkingowe i infrastruktura osiedlowa

W pobliżu budynku dostępne są parkingi naziemne dla mieszkańców.
Osiedle posiada szerokie chodniki, oświetlenie uliczne oraz liczne punkty usługowe na parterach budynków.

Mieszkanie składa się z :

Pokój - 18,40 m2
Pokój - 11,90 m2
Pokój - 7,65 m2
Kuchnia - 8,5 m2
Łazienka - 3,1 m2
WC - 1,6 m2
Hol - 8,25 m2
Balkon - 5m2

Blok - rok budowy 1986

Opłaty : Czyni wynosi - 879 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.