Prezentujemy nowoczesne, umeblowane trzypokojowe mieszkanie, które czeka na nowego właściciela. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, styl i doskonałą lokalizację. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, co oznacza, że można wprowadzić się od razu i cieszyć się nowym adresem bez dodatkowych wydatków.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się przy ul. Konotopska, w dobrze skomunikowanej okolicy, skąd do centrum Warszawy można dojechać w zaledwie kilka minut. Dostępne są autobusy KM lub ZTM. Stacja PKP Warszawa-Gołabki oddalona jest o kilka minut spacerem, skąd można w ciągu 20 minut dotrzeć do centrum Warszawy. Podobna odległość dzieli od przystanku ZTM 194 i 716, skąd można dojechać do PKP Ursus lub Wola.
Nowoczesne osiedle Neocity znajduje się na osiedlu Gołąbki, jednej z przyjemniejszych części dzielnicy Warszawa-Ursus. To przytulny, zamknięty i monitorowany kompleks, otoczony domami jednorodzinnymi. W okolicy dominują wille, a wokół jest dużo zieleni. Obszar cechuje spokój i bogactwo zieleni, zachowując wiejski, podmiejski klimat. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, ze względu na bliskość przedszkoli, żłobków, szkół i licznych placów zabaw. W pobliżu znajduje się również niezbędna infrastruktura handlowa: sklepy spożywcze, supermarket Biedronka, a także centra handlowe CH Piast i Factory.

Mieszkanie
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze trzy piętrowego bloku z 2013 roku z windą. Mieszkanie jest dwustronne, jasne i przytulne.
Obok budynku dostępne są miejsca parkingowe, wewnętrzny dziedziniec, tereny zielone oraz plac zabaw dla dzieci, co zwiększa komfort codziennego życia.

Mieszkanie składa się z:
• Salonu z aneksem kuchennym (26,71 m²) - ekspozycja zachodnia, wyjście na balkon
• Balkon (10 m²)
• Pokój dziecięcy (14,57 m²) - ekspozycja zachodnia
• Sypialni (16,9 m²) - ekspozycja północna
• Łazienki (5,2 m²)
• Korytarza (7,79 m²)

Mieszkanie jest dobrze rozplanowane i dobrze doświetlone. Podłogi w pokojach i salonie wykończone panelami, natomiast aneks kuchenny i łazienka elegancką terakotą.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone w:
- sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, pralka, suszarka,
- meble: sofa, stół, krzesła, łóżko,
- instalacje: domofon, telewizja kablowa, internet.
Mieszkanie jest ciche i przytulne.

Całkowity koszt najmu wynosi około 1100 zł miesięcznie i zawiera zaliczki na media.

Pakiet dodatkowych płatności: miejsce postojowe w podziemnym garażu jest płatne dodatkowo.

Główne zalety nieruchomości:
- umeblowane, gotowe do wprowadzenia, sprzęt na gwarancji
- dobra infrastruktura miejska
- ciche i spokojne otoczenie, wiejski klimat
- budynki jednorodzinne
- dużo terenów zielonych
- szybki dojazd do centrum Warszawy KM

Komunikacja:
- przystanek ZTM – 200 m
- stacja PKP Warszawa Gołąbki – 250 m
- stacja SKM Warszawa Ursus Niedźwiadek – 10 minut
- centrum Warszawy, dojazd komunikacją publiczną – 25 minut
- stacja Metro Karolin II (w budowie, planowane oddanie 2026) – 2,5 km

Edukacja:
- przedszkole – 500 m
- żłobek – 750 m
na wybór trzy szkoły podstawowe, najbliższa to
- Szkoła Podstawowa nr 2 – 1 km
pozostałe szkoły są nieco dalej

Rekreacja:
- plac zabaw – na osiedlu
- wokół budynku mnóstwo zieleni
- Ekopark Ursus – 500 m
- fitness – 600 m
- basen Albatros – 1,8 km

Sklepy i centra handlowe
- paczkomat – obok osiedla
- sklep spożywczy – obok osiedla
- salon fryzjerski – obok osiedla
- supermarket Biedronka – 1 km
- Ursus Market – 1 km
- CH Piast – 1,5 km
- Lidl – 1,9 km
- Leroy Merlin – 2 km
- CH Factory – 3 km


Forma własności:
• pełna własność
• uregulowany stan gruntu
• ustanowiony księga wieczystą

Ta nieruchomość to gotowy pakiet do zamieszkania – bez kompromisów, bez remontów, bez stresu. Zadzwoń i umów się na prezentację – ta oferta nie będzie długo czekać.


Jeśli zakup jest związany ze sprzedażą Twojej nieruchomości – zadzwoń, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces.
Korzyści współpracy z nami:

• Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON
• Zapewniamy Gwarancję Ochrony Prawnej
• Posiadamy Doświadczonych Doradców
• Nasz dział finansowy ma największy wybór kredytów hipotecznych na rynku i pomoże Ci uzyskać najtańszy kredyt za darmo przy zakupie
• ZAPYTAJ O PAKIET PROMOCYJNY USŁUG, KTÓRY OBNIŻA KOSZTY ZAKUPU!

Specyfikacje:
Metraż: 71,18 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Budowa: 2013
Miesięczne opłaty: 1100,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Dariusz Dymek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zielony-ursus-3-pokoje-blisko-pkp-ID4xeO3

}**if**{