Propozycja sprzedaży nieruchomości z budynkiem mieszkalnym o powierzchni 182 m², pełniącym również funkcje handlowo-usługowe, w Malborku przy ul. Koszykowej. Nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową i usługową MU, w otoczeniu budynków wielorodzinnych, usług i dwóch centrów handlowych (w tym Lidl, Biedronka, Rossmann itp.). Najbliższe większe aglomeracje to Gdańsk, oddalony o 62 km, oraz Elbląg, oddalony o 32 km. W niedalekiej odległości (200-300 m) znajdują się: przychodnia zdrowia, szkoły podstawowe i średnie, apteka oraz kościoły. Dojazd do nieruchomości jest bardzo dobry, z głównej arterii zjazd na ul. Koszykową. Oprócz funkcji mieszkaniowych, w budynku funkcjonuje działalność gospodarcza z długą tradycją. Powierzchnia działki jest prostokątna, o łącznej powierzchni 1089 m², zabudowana: 1) Dom jednorodzinny, piętrowy z użytkową na poddaszu o powierzchni użytkowej 182 m² – na parterze 7 pokoi, łazienka z toaletą, kotłownia z uniwersalnym piecem, wymieniona na funkcjonujące, niemający dostępu gazowe ogrzewanie. Przedpokój i klatka schodowa, na pierwszym piętrze 2 pokoje, 4 pomieszczenia pomocnicze, kuchnia, łazienka z toaletą. Budynek wyposażony jest we wszystkie instalacje, w tym gaz miejski, elektryczność 230/400V, alarm, monitoring. Pokrycie dachu ceramiczne z rynnami wymieniono w 2016 roku. 2) Trzy murowane budynki użytkowe oraz podwójny garaż z blachy. Obiekt oferuje wiele możliwości rozwoju. Możliwość kontynuowania funkcji mieszkalno-handlowo-usługowej lub przywrócenia funkcji mieszkalnej na cały obiekt. Ciekawą opcją jest również umieszczenie tutaj domu opieki rodzinnej itp. Działka umożliwia rozbudowę, budowę dodatkowych obiektów. Działki nr 109/5, 109/6, 154/6 oraz 154/7 o łącznej powierzchni 307 m², będące własnością, zagęszczone w żwir i beton i stanowiące parking przy budynku. Całość ogrodzona i zadbana. Występują liczne nasadzenia w postaci krzewów, drzew i drzew owocowych. Część działki stanowi ogród przydomowy. Całkowita cena wynosi 495 000 zł. Podana cena NIE ZAWIERA VAT. Przy zakupie należy liczyć się z opłatami notarialnymi oraz jednorazową opłatą dla biura nieruchomości. Gorąco polecamy tę nieruchomość. W celu oszczędzenia cennego czasu przyszłych zainteresowanych na prezentację i szczegółowy opis, prosimy o wcześniejszy kontakt z biurem nieruchomości w celu ustalenia dogodnego terminu.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 250,0 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 2000

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Alewtyna Buczko

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-na-starym-miescie-w-elblagu-ID4uzE0

,