Malownicza działka w Trzebnicy, blisko centrum! ul. Ogrodowa

Nieruchomość: działka
Piotr Świątek tel. 798 857 342

Na sprzedaż oferuję działkę budowlaną w mieście Trzebnica, ul. Ogrodowa

I. Podstawowe informacje:
- Numer działki i powierzchnia: 39/1 - 1078 m²
- Dojazd do działki zapewnia utwardzona droga publiczna
- Wymiary (przybliżone) 26 m x 42 m

Media:
- Woda (w drodze bezpośrednio przy działce)
- Prąd (zamontowany licznik elektryczny)


II. Działka znajduje się w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:

1. Podstawowy przeznaczenie:
- Obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

2. Przeznaczenie uzupełniające:
- Usługi

3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
- Zezwolenie na wprowadzanie nowych zabudów mieszkalnych jednorodzinnych w formie wolnostojącej i bliźniaczej.

III. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy

- maksymalna intensywność zabudowy: 40%
- minimalna intensywność zabudowy: 10%
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%,
- obowiązek stosowania symetrycznych dachów o nachyleniu od 0° do 45°,
- maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
- ograniczenie dopuszczalnej długości elewacji frontowej budynków do 20 m

Zalety działki:

Doskonała lokalizacja: Działka znajduje się w nowo rozwijającej się zabudowie jednorodzinnej. W sąsiedztwie pola i lasy. Obszar zlokalizowany jest na ostatniej linii zabudowy w południowej części Trzebnicy.

Trzebnica jest tylko 20 km od Wrocławia, co czyni to miasto doskonałym miejscem dla osób chcących mieszkać w spokojnym i zielonym otoczeniu, ale z łatwym dostępem do większego miasta.

Piękne krajobrazy: Trzebnica leży w malowniczym regionie Trzebnickich Wzgórz, co sprawia, że jest to miejsce bardzo atrakcyjne dla osób ceniących kontakt z naturą i pragnących mieszkać w pięknej scenerii.

Rozbudowana infrastruktura: W Trzebnicy znajduje się wiele sklepów, restauracji, kawiarni i innych punktów usługowych: kino, aquapark, siłownie, kluby sportowe, szkoła muzyczna, co oznacza, że mieszkańcy mają wszystko na wyciągnięcie ręki. Miasto posiada także szkoły, przedszkola oraz liczne placówki kulturalne i sportowe.

Cicha i spokojna okolica: Trzebnica to miasto, które nie jest zbyt zatłoczone, co czyni je idealnym miejscem dla osób ceniących spokój i ciszę.

atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna: Trzebnica jest miastem o rosnącej liczbie mieszkańców. Rynek nieruchomości nadal się rozwija. Inwestycja w działkę budowlaną w Trzebnicy może przynieść znaczne zyski w przyszłości, ponieważ miasto staje się coraz bardziej atrakcyjne dla nowych mieszkańców, inwestorów i turystów.

Zapraszamy na prezentację
Posiadamy również inne działki dostępne w Trzebnicy oraz okolicach!
Nieruchomość: działka
Piotr Świątek tel. 798 857 342

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj o warunki współpracy z naszym biurem oraz o to, co zapewniamy w związku z tą współpracą.
Aby zapewnić bezpieczeństwo klientom sprzedającym, a często na ich wyraźne życzenie, nie udostępniamy adresów nieruchomości bez uprzedniego podpisania umowy pośrednictwa na zakup lub najem.

Prowizja jest negocjowana indywidualnie podczas spotkania i zależy od zakresu obowiązków wykonywanych na rzecz zleceniodawcy.

Wszystkie informacje przekazane przez Biuro nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zgodnie z ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, korzystanie z chronionych prawem autorskim pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki i opisów tekstowych dla celów zarobkowych bez zgody autora jest zabronione i podlega karze. Znaki towarowe i grafiki są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1078,0 m²

Sprzedający: Piotr Świątek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widokowa-dzialka-blisko-centrum-ul-ogrodowa-ID4rgH4