LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w malowniczej wsi Grabowko (gmina Nowa Karczma), zlokalizowana zaledwie 45 km od Gdańska. Okolica otoczona jeziorami, lasami i polami czyni to miejsce idealnym do zamieszkania lub inwestycji.

DZIAŁKA: o powierzchni 12 020 m² (w tym dojazd od ul. Kartuskiej), dodatkowo w cenę wliczona jest udział 1/2 w działce o powierzchni 1006 m² (pełniącej funkcję dojazdu od ul. Aster). Teren jest lekko podniesiony, zapewniając imponujący widok na Jezioro Grabowskie. Nowy właściciel będzie mógł podziwiać spektakularne zachody słońca nad Jeziorem Grabowskim.

ZASTOSOWANIE: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Treść uchwały --> chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/

Kluczowe parametry urbanistyczne:
- funkcja: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN),
- powierzchnia zabudowy: do 20%
- liczba kondygnacji: 1 + poddasze użytkowe
- wysokość budynku: do 9 m
- dach: nachylenie 40-50°
- proponowana zabudowa - budynki jednorodzinne, dopuszcza się budowę wolnostojącego garażu z częścią użytkową.

MEDIA: przyłącza prądu i wody na sąsiedniej działce.

ZALETY INWESTYCYJNE:
- Widok na jezioro i bezpośrednia bliskość plaży - unikalna lokalizacja!
- Możliwość cumowania łodzi, jet-sków, korzystania z plaży - idealne miejsce do życia i codziennej rekreacji.
- Potencjał rozwojowy - możliwość podziału na 5 działek budowlanych (powierzchnia podziału - min. 3500 m², max. 6000 m²), doskonała inwestycja pod dom jednorodzinny lub osiedle zamknięte.
- Atrakcyjna cena!
- Niskie koszty utrzymania: roczny podatek od nieruchomości to tylko 211 zł.

DLACZEGO WARTO:
Ta działka to unikalna okazja dla inwestora lub dewelopera poszukującego nieruchomości w prestiżowej i malowniczej lokalizacji. Połączenie wartości naturalnych z możliwościami zabudowy sprawia, że ta oferta ma olbrzymi potencjał wzrostu wartości w nadchodzących latach.

Zadzwoń dziś i umów się na prezentację działki!

TELEFON: 534-061-134
To miejsce naprawdę trzeba zobaczyć na własne oczy - widok na jezioro i otaczającą przyrodę robi niezapomniane wrażenie!

KUPUJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych symbolem KUP bez prowizji) oraz brak dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Specyfikacja:
Powierzchnia: 12523.0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Karol Korzeniecki

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/malowniczo-polozona-dzialka-nad-jez-grabowskim-ID4xYjJ

,