МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Недвижимость расположена в живописной деревне Грабовко (гмина Новая Карчма), всего в 45 км от Гданьска. Местность окружена озерами, лесами и полями, что делает это место идеальным для проживания или инвестиций.

УЧАСТОК: площадью 12 020 м² (включая подъездную дорогу с ул. Картуска), дополнительно в цену входит доля 1/2 в участке площадью 1006 м² (который служит подъездом с ул. Астер). Рельеф немного возвышен, что обеспечивает впечатляющий вид на озеро Грабовске. Новый владелец сможет наслаждаться великолепными закатами над озером Грабовске.

ЦЕЛЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: участок охвачен местным планом застройки
Содержание решения --> chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/

Ключевые городские параметры:
- функция: зоны индивидуального жилого строительства (МН),
- допустимая застройка: до 20%
- количество этажей: 1 + жилой чердак
- высота здания: до 9 м
- кровля: скат 40-50°
- предполагаемое строительство — односемейные жилые дома, разрешено строительство отдельного гаража с техплощадкой.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: электроснабжение и водопровод подключены к соседнему участку.

ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ:
- Вид на озеро и прямой доступ к пляжу — уникальное расположение!
- Возможность спуска на лодке, водного мотоцикла, использование купальной зоны — идеальное место для жизни и отдыха.
- Потенциал развития — возможна делимость на 5 участков под застройку (минимальная площадь деления — 3500 м², максимальная — 6000 м²), отличная инвестиция для строительства индивидуального дома или жилого комплекса.
- Привлекательная цена!
- Низкие эксплуатационные расходы: ежегодный налог на имущество всего 211 злотых.

ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ОБЪЕКТ:
Этот участок — уникальная возможность для инвестора или застройщика, ищущего недвижимость в престижном и живописном месте. Сочетание природных ценностей с возможностями застройки делает это предложение с огромным потенциалом роста стоимости в ближайшие годы.

Позвоните сегодня и договоритесь о просмотре участка!

ТЕЛЕФОН: 534-061-134
Этот объект действительно нужно видеть своими глазами — вид на озеро и окрестности производит незабываемое впечатление!

ПОКУПАЙТЕ С НАМИ — ВЫГОДНО И БЕЗОПАСНО!

- 0% комиссии от покупателя (распространяется на предложения с меткой KUP без знака комиссии) и никаких дополнительных или скрытых затрат
- мы гарантируем безопасную сделку и лучшую цену
- предоставляем эффективную и бесплатную помощь в получении кредита
- профессиональные консультации при покупке для инвестиций

Характеристики:
Площадь: 12523,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Кароль Корзеньцкий

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/malowniczo-polozona-dzialka-nad-jez-grabowskim-ID4xYjJ