W ogłoszeniu podano cenę brutto.

Sprzedajemy 2 w pełni wyposażone apartamenty w segmencie A prestiżowego kompleksu Aqua Polanki, który gwarantuje wyjątkową rentowność oraz komfortowy standard. To idealna oferta dla tych, którzy poszukują gotowej inwestycji, oferującej nie tylko luksusowe warunki dla gości, ale także stabilny i rosnący dochód.
Obiekt znajduje się zaledwie 300 m od plaży, otoczony naturą, z widokiem na obszary Natura 2000 (co oznacza, że od strony zachodniej i północnej nie będzie nam sąsiadować nic oprócz natury, w tym dziki i sarny). Budynki (A, B, C, D, E, F) zostały wybudowane w latach 2022-2023, a apartamenty położone są w najbardziej pożądanych częściach kompleksu). Każdy apartament ma powierzchnię 49 m² i jest w pełni wyposażony, dostosowany do potrzeb rodziny 4-osobowej lub grupy przyjaciół.

Opis apartamentów:
⦁ Każdy z apartamentów ma powierzchnię około 49 m² i składa się z holu, garderoby, łazienki, salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz balkonu. To niezależny apartament, z mini-sejfem na futrynie drzwiowej do samodzielnego zameldowania się w razie potrzeby.
⦁ Przeznaczony dla rodziny 4-osobowej lub grupy przyjaciół: w sypialni łóżko king-size (160 cm), a w salonie rozkładana sofa (160 cm).
⦁ Telewizor 55" w salonie i 50" w sypialni, oba z funkcją SMART i WiFi.
⦁ Biurko do pracy zdalnej i szybki internet światłowodowy (150 MB lub 300 MB).
⦁ Aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem
⦁ Pościel apartamentowa: kołdry, poszewki, toppery, ręczniki, szlafroki - co najmniej 12 kompletów na apartament.
⦁ Dodatkowe wyposażenie: obrazy, dekoracje, meble ogrodowe na balkonie, leżaki, parawany, koce, stojak na buty, suszarki itp.
⦁ Goście mają dostęp do basenu, jacuzzi, saun, siłowni, restauracji, placu zabaw oraz tarasów widokowych!

Dlaczego warto inwestować?
⦁ GOTOWY BIZNES: Kompleksowy system rezerwacji, konta na Booking i Airbnb (status Superhost!), około 200 aktywnych klientów, funkcjonujący system hotelowy, umowy z dostawcami usług (energia, internet)
⦁ WYSOKA RENTOWNOŚĆ: Przewidywany roczny dochód to około 175 tysięcy zł (przy standardowej obłożności) do nawet 280 tysięcy zł przy maksymalnej obłożności. To daje realny zwrot inwestycji na poziomie 9-10% rocznie, nie licząc przewidywanego wzrostu wartości nieruchomości.
⦁ Sprzedajemy najbardziej pożądane apartamenty, ze względu na niską podaż w strefach A i D; każdy apartament ma własne miejsce parkingowe, których podaż również maleje.



Dodatkowe informacje:
⦁ Sprzedaż z powodów prywatnych: Biznes jest dochodowy, a sprzedaż wynika z PRZYCZYN NIEZWIĄZANYCH Z RENTOWNOŚCIĄ INWESTYCJI.
⦁ Sprzedaż wraz z miejscami parkingowymi: jedno zewnętrzne za 75 tysięcy zł, i jedno podziemne za 95 tysięcy zł. Miejsca są wyłącznie na wyłączność.
⦁ Wyposażenie hotelowe: Pełne wyposażenie do zarządzania apartamentami, konta na Airbnb, system rezerwacji, wirtualne wycieczki, podpisane umowy z dostawcami mediów.
⦁ Istnieje możliwość zakupu pełnej inwestycji, czyli czterech apartamentów znajdujących się w kompleksie. (oferta w osobnym ogłoszeniu)
⦁ Cena podana w ogłoszeniu odnosi się wyłącznie do wartości nieruchomości.


Szczegółowe informacje o kosztach operacyjnych, prognozowanych przychodach i wycenie firmy wraz z inwentarzem hotelowym dostępne są w korespondencji prywatnej.

Zapraszamy do kontaktu!