Biuro Nieruchomości Hajnowskie oferuje na sprzedaż INTERESUJĄCĄ, rozważną, sprytną inwestycję w niskiej, rozsądnej cenie. Solidny BUDYNEK USŁUGOWO-Handlowy położony w małej, malowniczej podlaskiej wsi - Czyże, powiat hajnowski (gmina Czyże). Klimat wsi, PODLASIE i LAS, wynikający z lokalizacji nieruchomości w strefie buforowej i bliskości Puszczy Białowieskiej, odczuwalny jest na całej nieruchomości. Zachęcamy do obejrzenia wideo w wysokiej jakości HD: youtu.be/0nhGXSiCxno - film z wnętrza i zewnętrza nieruchomości. Województwo: PODLASKIE Powiat: HAJNOWSKI jednostka ewidencyjna: CZYŻE Nazwa dzielnicy: CZYŻE Numer dzielnicy: 0001 W rejestrze budynków rok budowy budynku to 1970, a rok ukończenia i remontów to 2012-2015. Numer ewidencyjny geodezyjny działki 195 ID działki: 200504_2.0001.195 Adres: 17-207 Czyże, Czyże 69 A, klasa użytkowania gruntów Bi - 700 m2. Działka ma powierzchnię 700 m2. Szerokość działki to 18,6 m, długość 37,6 m. Budynek znajduje się w najlepszym możliwym miejscu. Nieruchomość obejmuje ładny szeroki dojazd z kostki brukowej oraz 3 miejsca parkingowe. To niewątpliwa zaleta. Z tego miejsca wszystko jest blisko: szkoła podstawowa, przedszkole, placówka NFZ, kościół, PKS, sklep, urząd gminy. Budynek i działka są własnością pełną - z księgą wieczystą. 1 właściciel, nieruchomość jest „czysta” pod względem zadłużeń, hipotek, praw osób trzecich. Opis techniczny: Dach budynku jest mocny i pokryty papą (dach jest płaski). Według naszego zdania, dla pewności, dach powinien być pokryty kolejną warstwą papy. Dach jest szczelny, nic nie przecieka, ale 2-3 lata temu naprawiono obróbki kominów i widoczne są stare suche plamy. Budynek został wybudowany w latach siedemdziesiątych. To budynek murowany - solidny i mocny. Fundamenty w budynku są mocne, stabilne, przyzwoite - normalne, wykonane w starym mocnym stylu. Powierzchnia zarysowująca budynek to 89m2. Ściany budynku są bardzo grube - 55 cm (grubość ścian z izolacją - styropian 15 lub 20 cm). Instalacja elektryczna jest nowa - miedziana (nowe przyłącze trzyfazowe). Nowy system ogrzewania - grzejniki. Na parterze znajduje się duża przestrzeń, korytarz, duża łazienka i pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się instalacja ogrzewania gazowego. Przestrzenie wewnętrzne są funkcjonalne i wymiarowe. Cały budynek jest czysty, schludny i dobrze utrzymany. Media - budynek jest podłączony do wodociągu, zasilanie elektryczne jest zapewnione nową linią energetyczną, internet kablem - do szybkiego internetu, odprowadzanie ścieków do systemu kanalizacyjnego. Ogrzewanie budynku to nowa instalacja gazowa - wystarczy osobny lub dzierżawiony butla gazowa (jest miejsce na butlę z betonowego mieszkania z uziemieniem). Wszystkie dokumenty dotyczące istniejącej instalacji gazowej są dostępne. Budynek wyposażony jest w klimatyzację (wymaga dezynfekcji i przeglądu w tym roku). Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 2,9 metra. Budynek można również ogrzewać mniejszymi butlami gazowymi - typu świeczkowego. Dysponujemy dokumentacją z gminy Czyże umożliwiającą przekształcenie istniejącego budynku usługowo-handlowego na budynek mieszkalny. Jeśli to zostanie wykonane, już się cieszę na radość nowego właściciela... :-) Obok budynku znajduje się wejście do dalszej „zielonej” części nieruchomości. Mamy wiele dodatkowych zdjęć ukazujących potencjał nieruchomości i jej wartość. Prosimy o informację, jeśli potrzebne są dodatkowe zdjęcia do podzielenia się. Nieruchomość i budynek są w bardzo dobrym stanie technicznym. Nieruchomość jest ogrodzona od trzech stron. Grubość ścian budynku to 55 cm. To wystarczające i dość prawidłowe. Opis jest szczery, prawdziwy, a sama nieruchomość po prostu wymaga dobrej ręki i drobnych ulepszeń, remontu, w zależności od zasobów i gustów nowego właściciela. Zapraszamy. 1 właściciel, dostępna księga wieczysta, która jest „czysta”, wolna od praw osób trzecich, zadłużeń, służebności lub hipotek. Zapraszamy do kontaktu i obejrzeń! 793 477 477 - Piotr 730 307 107 - Damian

Specyfikacja:
Powierzchnia: 89,0 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1970

Dodatkowe cechy:
Wymagana renowacja: Tak

Sprzedający: Piotr Gierasimiuk

Kontakt: 793 477 477

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rewelacyjny-budynek-w-czyzach-pod-dom-biznes-wynajem-700-m2-dzialki-ID4vTc8#map