Lokale bezczynszowe w Z i e l o n c e przy ul. 11 Listopada.

Doskonała lokalizacja przy granicy z Ząbkami i Warszawą (blisko ulicy Żołnierskiej) oraz stacji PKP Zielonka Bankowa - dojazd do Warszawa Śródmieście.

Wśród zieleni i zabudowy jednorodzinnej.

Kameralny, nowoczesny układ osiedla, przemyślane rozkłady segmentów i ponadczasowa bryła budynków.

Dla zapewnienia wygody naszych przyszłych nabywców zaprojektowaliśmy dwa typy lokali:

I) Wariat pierwszy, lokal 5-pokojowy (salon z aneksem i 4 sypialnie) z garażem na dwa samochody, dwie łazienki. Powierzchnia od 108,93 m2 do 109,88 m2. Dostępne lokale z ogródkami.

II) Wariat drugi, 4- pokojowy (salon z aneksem i 3 sypialnie), 2 łazienki. Powierzchnie od 68,91 m2 do 73,39. Do każdego lokalu przynależne dwa miejsca parkingowe zewnętrzne i ogródek lokatorski.

W skład całej inwestycji wchodzi łącznie 10 lokali mieszkalnych.

Lokalizacja osiedla jest idealna dla rodzin z dziećmi jak również dla osób ceniących sobie dobrą komunikację w Warszawą.

W bliskiej odległości:

Szkoła Podstawowa nr 3 im. Janusza Korczaka ul. Woodrowa Wilsona 34/36.

Przedszkole Abecadło ul. Armii Krajowej 37, 05-220 Zielonka.

Plac zabaw róg ulic 11 Listopada i Ludwika Waryńskiego.

Sklep Lidl ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 33a.

Sklep Biedronka ul. Ignacego Paderewskiego 1.

Restauracja: Cubana Ristorante ul. Stanisława Staszica 49 .

Stacja kolejowa Zielonka Bankowa

Przystanek autobusowy Zielonka 11 Listopada 01

Przystanek autobusowy Zielonka Waryńskiego 01

Standard wykończenia Inwestycji w stanie deweloperskim:

Otwory okienne i drzwiowe

Drzwi wejściowe zewnętrzne

Drzwi garażowe z napędem

Okna PCV 3 szybowe

Okna dachowe na poddaszu 3 szybowe

Parapety zewnętrzne metalowe, malowane

Parapety wewnętrzne z konglomeratu, z wyłączeniem kuchni/aneksu kuchennego

Bez drzwi wewnętrznych

Ocieplenie budynku (elewacja)

Styropian grubość 20 cm

Wełna mineralna grubość 20 cm

Tynki zewnętrzne

Centralne ogrzewanie, rekuperacja

Piec dwufunkcyjny, kondensacyjny gazowy z wbudowanym zasobnikiem

Rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe

Rekuperacja ścienna

Tynki wewnętrzne

Gipsowe

W łazienkach: wytynkowany sufit, przygotowanie ścian pod płytki (tynk na ostro)

Wylewki wewnętrzne

Posadzki cementowe

Dach

Blachodachówka, papa na stropodachach

Orynnowanie PCV

Balkon

Wylewka cementowa

Balustrady

Ogrodzenie

Działka ogrodzona, furtka z domofonem, brama wjazdowa z napędem

Okablowanie wewnątrz lokali

Elektryczne (bez opraw oświetleniowych z gniazdkami i włącznikami), domofonowe, alarmowe, do Internetu)

Dojazd i wejście

Dojazd i dojścia do budynków, utwardzenia pod miejscami postojowymi oraz schody zewnętrzne wykonane z kostki brukowej/kostki brukowej ażurowej

Poddasze

Ocieplenie pianą poliuretanową do szczytu budynku, bez: profili, płyt G-K, płyty OSB oraz włazu na strych

Instalacje/przyłącza:

Wodne, kanalizacyjne, elektryczne, gazowe

Termin zakończenia do 31 stycznia 2026 r., akty do 31 marca 2026 r.

KUPUJĄCY NIE PŁACĄ PODATKU PCC.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-ogrodek-dwa-miejsca-parkingowe-super-lokalizacja-ID4vEab.html