KROWODRZA - ulica Czarnowiejska naprzeciwko AGH

2-pokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze w 4-piętrowym budynku z 1966 roku wybudowanym metodą tradycyjną (cegła).

Mieszkanie położone jest w doskonałej, atrakcyjnej lokalizacji w zachodniej części Krakowa – dzielnicy Krowodrza przy ulicy Czarnowiejskiej; znajduje się w zadbanym budynku.

Mieszkanie zostało odświeżone i nie wymaga większych nakładów finansowych, co sprawia, że jest gotowe do wprowadzenia się lub wynajmu. Z racji swojej lokalizacji oraz układu, stanowi idealną ofertę pod inwestycję.

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:

• 2 osobnych, nieprzechodnich pokoi,
• jasnej kuchni,
• łazienki z wc,
• przedpokoju,
• zabudowanej loggi,
• 2 komórek lokatorskich (każda około 4m2 w cenie mieszkania).

DODATKOWE INFORMACJE:

• Ekspozycja okien: dwustronna: południe-północ (widok na bujną zieleń dużego zadrzewionego terenu).
• Ogrzewanie: z sieci miejskiej.
• Ciepła woda: ogrzewanie gazowe.
• Okna: wymienione - plastikowe.
• Czynsz administracyjny wynosi około 650 zł (w czynszu: zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę, kanalizację, administrację, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd i gaz – indywidualnie według zużycia.

ATUTY:

Lokalizacja/otoczenie:

• Bardzo blisko uczelni wyższych (w pobliżu: AGH, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Rolniczy, UJ, WSZiB, Uniwersytet Pedagogiczny)
• Bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa i gastronomiczna (w sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe, bary i restauracje)
• Bardzo dobrze skomunikowana okolica (w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe)
• Ze wszystkich stron duże tereny zielone (w zasięgu kilku minut pieszo): Park Jordana, Park Krakowski, Park św. Wincentego à Paulo i Błonia Krakowskie.
• Bliskość centrum Krakowa - 1,8 km do Rynku Głównego (20-minutowy spacer).

Nieruchomość:

• Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.
• Dwie duże komórki lokatorskie przynależne do mieszkania - dodatkowa przestrzeń do przechowywania (np. rowerów)
• Wyposażenie w bardzo dobrym stanie (w cenie mieszkania): meble w pokojach, pralka, lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, kuchnia mikrofalowa.
• Klimatyzacja w bardzo dobrym stanie.
• Zabezpieczenia: domofon i drzwi antywłamaniowe.
• Budynek ocieplony z odnowioną elewacją (ciepło zimą, chłodno latem).
• Media: telefon/internet/telewizja kablowa.
• Nowa instalacja elektryczna w budynku.
• Gotowa do wprowadzenia się od razu albo do remontu i własnej aranżacji.
• Idealne rozwiązanie dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem dla studentów lub dla klienta indywidualnego.

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/czarnowiejska-2-pokojowe-mieszkanie-z-potencjalem-naprzeciwko-agh-ID4vuBQ.html