На продажу просторный таунхаус, расположенный в Длужолеке на улице Лавендова. Уютное инвестирование в два полудома на конце улицы с большими участками площадью 500 квадратных метров на каждую половину таунхауса (длина 43 метра, ширина 12 метров), на расстоянии 26,5 метра от дома до границы участка с садовой стороны). В городе полностью развитая инфраструктура, включающая: школу, детские сады, супермаркеты, железнодорожную станцию, аптеку, спортивные площадки, теннисный корт, банкоматы, магазины округа, постаматы. Расстояние примерно 4 км до Psie Pole, около 2 км до магистрали с объездной дорогой. Доступ по щебёночной дороге, около 100 м до освещённого асфальта на улице Полна. Площадь дома включает: - Первый этаж - 66,09 м²: • Тамбур - 1,86 м² • Техническое помещение - 1,98 м² • Холл - 4,78 м² • Коммуникации - 2,03 м² • Ванная комната - 2,15 м² (2,66 м²) • Гостиная с кухней - 35,2 м² • Гараж - 17,58 м² - Первый этаж - 64,11 м²: • Холл - 5,71 м² • Комната - 12,63 м² (13,17 м²) • Комната - 16,46 м² (16,99 м²) • Ванная - 7,67 м² • Комната - 17,32 м² (18,42 м²) • Гардероб - 2,15 м² Состояние застройщика: 1. Фундаментные подушки, фундаментные стены из пустотелых блоков. Утепление фундамента - пенополистирол FS 20, толщиной 10 см. 2. Внешние стены и межкомнатные перегородки из керамических блоков 24 см, утеплённые графитовым пенополистиролом 20 см. 3. Внутренние перегородки из 12 см блоков. 4. Внутренняя штукатурка машинным гипсом. 5. Пол на первом этаже - теплоизоляция и изоляционная плёнка (пенополистирол 8-10 см, бетонная стяжка 8-10 см). 6. Пол на втором этаже – изоляционная плёнка, пенополистирол 5 см, бетонная стяжка 4-6 см. 7. Перекрытие типа Терива, толщина 24 см. 8. Крыша - пароизоляционная плёнка, бетонные плиты, утепление перекрытия над первым этажом минераловатой толщиной 30 см. 9. ПВХ окна, 5-камерные, трёхстекольные, цвет односторонний + электровеки на всех окнах. 10. Утеплённых секционные гаражные ворота, управляемые дистанционно. 11. Наружные и внутренние подоконники из камня. 12. Входная дверь из стальной панели. 13. Железобетонные внутренние лестницы. 14. Полы - бетонная стяжка, без напольных слоёв. 15. Внешняя акриловая отделка. 16. Гравитационная вентиляция. 17. В чердаке посредине коммуникационного коридора - пол из 18 мм OSB-плиты. 18. Полная система отопления – тёплый пол по всему зданию. Воздушно-вода тепловой насос мощностью 6,5 кВт. 19. Водопровод и канализация – выполнены подходы с трубами из ПП и ПВХ, водяные и канализационные трубы подведены к точкам подключения сантехники. Трубы проходят под штукатуркой, без белой установки. 20. Полная электропроводка с розетками, выключателями, интернет-розеткой, без осветительных приборов, всего 60 электроприёмников в стандартной комплектации. 21. Телефон, интернет и ТВ – распределённые. 22. Подъезд уложен кубиками, территория выровнена, трёхсторонний забор с воротами вдоль границы участка. 23. Установленный счётчик – холодная вода, электроэнергия, бак дождевой воды 4 м³. 24. Канализация – септик 10 м³ (планируется подключение к муниципальной системе к 2027 году). Вокруг здания огорожена территория, сделаны тротуары, построен паркинг перед гаражом из кубиков, выполнена внешняя отделка зданий. Завершение строительства планируется в третьем квартале 2026 года. Возможность внесения внутренних изменений на текущем этапе. Покупка иностранцами без согласия министерства. Приглашаю на презентацию! Предложение от застройщика без комиссии и НДС. Надежное и комплексное обслуживание всей сделки. Мы также бесплатно проверяем платёжеспособность и оформляем все формальности для получения ипотечного кредита – оценка недвижимости бесплатно. Для наших клиентов у меня есть специальное предложение скидки 10% на любой заказ в сети Leroy Merlin. Контакт: Мацей Бодасински, тел: 694 108 408

Технические характеристики:
Площадь: 130,2 м²
Спальни: 4
Год постройки: 2026

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да

Продавец: Мацей Бодасински

Контакт: 694 108 408

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-duza-dzialka-podlogowka-bez-zgody-ms-ID4xLtP