Мы не взимаем комиссию с ПОКУПАТЕЛЯ за продажу этой недвижимости

Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру с 2 балконами в самом центре города Виланова.

НЕДВИЖИМОСТЬ
Трехкомнатная квартира площадью 92,4 м², расположенная в самом представительском районе Виланова — на проспекте Аль. Речыподулкой. Недвижимость находится в престижном жилом комплексе, удостоенном звания «Здание года 2014», с одним из самых красивых дворов в районе — с частным прудом, деревянными пирсами и игровой площадкой.

Одним из преимуществ этой недвижимости является отличная звукоизоляция — несмотря на то, что окна гостиной и меньшего балкона выходят на проспект Аль. Речыподулкой, уличный шум практически не слышен. Использование застекленной лоджии эффективно защищает интерьер от внешних звуков, а дополнительным преимуществом является отсутствие зданий напротив, что устраняет отражение звука. Остальные окна — из основной спальни и детской комнаты — выходят на тихую внутреннюю сторону комплекса, что обеспечивает полную акустическую комфортность круглосуточно.

Квартира спроектирована архитектором и выполнена с исключительной тщательностью, с использованием высококачественных материалов. Местная ориентация обеспечивает оптимальное освещение, а два балкона (9 м² и 7 м²) гарантируют комфортное пребывание на улице.

Квартира готова к въезду без дополнительных затрат — современная и гармоничная отделка интерьера, пол из натурального дуба, кондиционер в гостиной, видеодомофон и бытовая техника высочайшего качества от Siemens и Samsung.

ИНТЕРЬЕРНЫЙ ПЛАН:
- Просторная гостиная с зоной для обеда и выходом на балкон
- Открытая кухня с островом и каменной столешницей, полностью оборудованная: духовка, микроволновка, индукционная плита, посудомоечная машина, холодильник, вытяжка
- Основная спальня с собственной ванной комнатой с ванной и большой душевой кабиной, гардеробная и выход на террасу
- Вторая спальня с доступом к террасе
- Ванная с душем и прачечной
- Отдельная гардеробная
- Просторный коридор

РАЗМЕЩЕНИЕ И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Al. Rzeczypospolitej 12 — центральная точка одного из самых желанных районов Варшавы — Виланова. Это место пользуется высоким спросом как у семей с детьми, так и у молодых профессионалов, ищущих тихую, хорошо связанную с городом часть.

В непосредственной близости расположены:
- многочисленные рестораны, кафе, пекарни и деликатесы (включая местные бистро, суши-баров, ремесленные кондитерские),
- продуктовые магазины: Auchan, Lidl, Biedronka,
- медицинские учреждения: клиники, аптеки,
- школы и детские сады, включая международные учебные заведения,
- торговый центр Alto Wilanow с полным ассортиментом товаров и услуг.
- Дополнительное преимущество — близость к зонам отдыха и велосипедным дорожкам, а также быстрый доступ к парку Виланова и Дворцу короля Яна III Собеского.
- всего несколько минут пешком до трамвайных и автобусных остановок,
- прямая связь с метро Виланова и центром города,
- удобный подъезд к южному обходу Варшавы.

Это сочетание комфорта жизни в зеленом, современном городском пространстве с доступом ко всем объектам инфраструктуры большого города.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
- В квартире предусмотрено семейное парковочное место для двух автомобилей — дополнительно оплачивается 110 000 злотых
- Административная плата 1590 злотых
- Квартира готова к въезду, возможно оставить полноценную мебель
- Недвижимость доступна немедленно

НАША ОЦЕНКА
Это идеальное предложение для пары или семьи 2+1 / 2+2, ценящих высокое качество жизни, эстетику интерьера и отличное расположение. Продуманная планировка комнат, два балкона, кондиционер и высокий уровень отделки делают эту квартиру уникальным предложением на рынке Виланова.

Технические характеристики:
Площадь: 92,2 м²
Спальни: 3
Этаж: 2
Построено: 2014
Ежемесячная плата: 1590,0 злотых

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да
Тип кухни: открытая
Возможно ипотека: Да
Объявление без комиссии: Да

Продавец: Рональд Прокопович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-prowizji-nowoczesne-wysoki-standard-ID4wU9K