Без комиссии 0% / участок 1771 м² / строительный участок / коммуникации: электроснабжение, водоснабжение (2025) Настоящее предложение касается участка № 244/20. Рад представить вам привлекательный большой участок площадью 1771 м², расположенный в Млынкове (гмина Дузники, повят Шамотульский, Великопольское воеводство), на улице Млынковой. Участок расположен на возвышенности, огорожен фундаментом и металлической сеткой, с деревьями по одной стороне. Тихая уединенная обстановка, удобный подъезд (последние 100 метров по асфальтированной дороге), а также близость к зеленым зонам делают это место идеальным для тех, кто ищет простор, покой и контакт с природой — при этом недалеко от цивилизации.

АНАЛИЗ
Участок подлежит планировочной разработке. Согласно положениям:

• MN/U: индивидуальное жилье с местными услугами,
• максимальная застройка 40%, минимальная биологически активная зона 30%,
• здания до 3 этажей (максимум 12 м),
• крыши с наклоном 30–45°, допускаются плоские крыши,

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС
Полная собственность — участок № 244/20 с земельным и ипотечным регистром, свободен от любых обременений. В дополнение — доля 2/20 в участке № 244/6 площадью 1690 м², которая представляет собой внутреннюю подъездную дорогу, обеспечивающую доступ к публичной дороге.
Без комиссии — покупатель не платит комиссию!

Коммуникации

• Электроснабжение — доступно на дороге.
• Вода — планируется подключение к 2025 году.

РАЗМЕРЫ
Этот огороженный участок неправильной формы идеально подходит для строительства загородного дома с садом. Его самая широкая часть составляет примерно 46 м, а самая длинная — около 39 м.

ВИДЕО
Рекомендую вам посмотреть видео об объекте. Просто нажмите на кнопку "воспроизвести".

ОКРУЖЕНИЕ

• Тихое, уединенное место — идеально для молодых семей или тех, кто работает удаленно.
• Автобусная остановка в Млынкове.
• В радиусе 5 км: школа, детсад и продуктовый магазин.
• Развивающийся район с одноквартирными домами (строится новое жилое комплекс).
• Зеленые насаждения, деревья, чистый воздух и простор для жизни.
• 8 км до озера в Бытень (9 минут на автомобиле).

ДОБИРАНИЕ

• 30 минут до Познани (центра города),
• 20 минут до Шамотуль,
• 5 минут до Дузнике,
• 3,5 часа до Варшавы,
• 2 часа 45 минут до Берлина.

Я буду рад ответить на ваши вопросы. Рабочие часы: с 9:00 до 20:00 с понедельника по субботу. Если я не отвечу, я перезвоню вам как смогу. Приглашаю на просмотр! До скорой встречи, Агнешка Сиблила 796 186 111 Номер лицензии: 28496 Описание предложения, размещенного на сайте, основано на осмотре объекта и информации, полученной от владельца, может обновляться и не являться офертой в соответствии со статьями 66 и последующие Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 1771.0 м²

Продавец: Агнешка Сиблила

Контакт: 796 186 111

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-prowizji-1771-m-dzialka-bud-media-prad-woda-ID4xd0g