На продажу предлагается торцевая секция дома в ряду, расположенная в Добжиковице на улице Вионесса, примерно в 1 км от Посёлка Пси и границ Вроцлава. Недвижимость расположена вдоль асфальтированной дороги и имеет полный доступ к городским коммуникациям, окружена в основном новыми зданиями, поблизости есть магазины, школа, детский сад и автобусная остановка — все около 500 метров. Рядом расположены: - государственные и частные детские сады в Хжонстове Велике, Камьенеце Вроцлавском, Чернице и Добжиковице, - школы: Черница, Добжиковице, Камьенец Вроцлавский и Хжонстов Велики, - тренажёрный зал, фитнес в Камьенеце Вроцлавском, - рестораны в Хжонстове Великом, Камьенеце, Добжиковице и Надолице, - аптеки, почтовое отделение и медицинское учреждение, - несколько магазинов в каждом районе, включая Netto, Biedronka, Dino, - железнодорожное сообщение, автобусная остановка примерно в 1 км от недвижимости, - торговый центр у кольцевой дороги в Лане рядом с обходной дорогой и в Добжиковице за Biedronka, - две пригородные автобусные линии. Дом построен по индивидуальному проекту и предназначен для семьи из 3-5 человек. Верхний этаж не имеет уклонов, просторные комнаты, большая гостиная с отдельной кухонной зоной и двумя выходами на балкон. Также есть большой, торцевой сад сзади и сбоку дома, глубиной около 13 метров, ориентирован на юг. Площадь дома составляет: Первый этаж — 69,48 (72,06) м²: - гостиная с кухней — 38,82 м² - ванная — 4 м² - коридор (лестница) — 9,26 (2,58) м² - гараж — 17,9 м² Манера — 67,69 м²: - комната — 19,42 м² - комната — 19,38 м² - комната — 14,09 м² - ванная — 7,05 м² - коридор — 5,06 м² Дом сдаётся в состоянии застройщика в II квартале 2025 года. Для инвестиций ведется закрытый эскроу-счёт — оплата по системе 10/90 или 20/80%, без авансов за строительные этапы. Стандарт отделки: - армированные железобетонные плиты фундамента, - железобетонные стены фундамента из формовочных блоков, - внутренние и внешние стены из керамических блоков толщиной 24 см, - армированный железобетонный перекрытие без внутренней лестницы, - деревянная кровельная конструкция, покрытая паропроницаемой плёнкой и бетонной черепицей Creaton, - металлические желоба, покрытые, - вентиляция гравитационного типа. Керамзитобетонный блок для вентиляции, кислотостойкая дымовая труба для газового котла, - внешняя изоляция толщиной 18 см (теплопроводность 0,04) и 15 см (теплопроводность 0,035) из пенополистирола, покрытая акриловой штукатуркой с колером, - изоляция стен фундамента толщиной 10 см из пенополистирола, покрытая мозаичной штукатуркой, - внешние окна ПВХ с тройным остеклением, - жалюзи на первом этаже ручного подъёма, на втором этаже — без жалюзи, - внешние металлические подоконники, - перегородки внутренние толщиной 10 см из газобетона, - внутренние подоконники из мраморного агломерата, - штукатурка внутренней стенки из гипса на машинке, - полы утеплены пенополистиролом (по 10 см снизу и 4 см сверху) с мембраной, выровненные цементной стяжкой толщиной около 6 см, - теплоизоляция потолка над первым этажом — минеральная вата толщиной 30 см, - потолки на первом этаже отделаны гипсокартоном, - установка люка на чердак, - водопровод из PEX труб без белой сборки, - отопление по системе PEX с тёплым полом и двухфункциональным котлом De Dietrich MCR Home с регулятором и погодным датчиком, - электропроводка внутри, с установленными коробками, без розеток и выключателей, - входные двери повышенной взломостойкости с коэффициентом теплоизоляции не более Uw=1,3 Вт/(м²*К), - парковочные места и тротуары из брусчатки, - секционные гаражные ворота с приводом, управляемые дистанционно, - забор сзади между участками из покрытых 3D-панелей. Полный доступ к коммуникациям: вода, электричество, газ, канализация, оптоволокно. Стена между секциями двойная с расширительным швом из пенополистирола 10 см, что обеспечивает звукоизоляцию. Приглашаю на презентацию! предложение застройщика без комиссии и налогового платежа PCC. Надёжное и комплексное обслуживание всей сделки. Мы также бесплатно проверяем платежеспособность и оформляем все необходимые формальности для получения ипотеки — бесплатная оценка недвижимости. Для наших клиентов действует специальное предложение — скидка 10% на любые покупки в Leroy Merlin. Контакт: Макей Бодасинский

Характеристики:
Площадь: 139,75 м²
Комнат: 4

Продавец: Макей Бодасинский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-skrajny-pelne-media-asfalt-bez-skosow-ID4xzMZ