На продажу предлагаются дома в таунхаусной и полуторной застройке, расположенные в новом жилом комплексе в Ксёгиннице рядом с Тшебницей на улице Садовая. Инвестиционный проект находится примерно в 3 км от центра Тшебницы и в 20 км от Вроцлава. Благодаря трассе S5, дорога до границ Вроцлава занимает около 20 минут. Вокруг комплекса преимущественно расположены низкие частные жилые дома, пешеходные зоны и велодорожка, ведущая до Долины Барийч. Ниже по соседству есть базовая инфраструктура — продуктовый магазин и ресторан. Полная инфраструктура в соседнем Тшебнице. Доступ к комплексу осуществляется асфальтированной дорогой, внутренней дорогой мощением и освещенной. Комплекс завершен и развит. На продажу доступны средние дома по цене от 790 тысяч злотых и торцевые и полуторные дома за 830 тысяч злотых. Здания готовы к передаче в застройке от застройщика. Детали отделки, указанные ниже:
• Внутренняя гипсовая штукатурка, машинного нанесения, от Dolina Nidy, Alfa.
• Цементные стяжки, армированные, толщиной 6-8 см на первом этаже, 5 см — на втором.
• Половая изоляция с пенополистиролом Tyron толщиной 15 см на первом этаже, 5 см — на втором, пароизоляция — полиэтиленовая пленка 0.4 см.
• Окна ПВХ системы EKO-OKNA, трехкамерные, цвет антрацит снаружи, внутри — белый, противовзломные фурнитуры, стекло THERMO U=0.6 (40мм).
• Электрические роликовые шторы на все окна фирмы ALUPROF, антрацитовый цвет, с электроприводом.
• Наружные стальные входные двери, ламинированные, толщина 62мм, класс взломостойкости 2, с рельефом, модель BASIC из WIKED, антрацит, теплый деревянно-стальной полный каркас, EPS наполнение, 3 петли, 3 взломоустойчивых защелки, основной и нижний замки с 4 защелками, вставки с системой единого ключа, теплый порог с уплотнением.
• Канализация — PVC-трубы, водопровод из алюмо-металлополимера в зажимной системе.
• Централизованная система отопления — теплый пол по всему первому этажу, радиаторы на втором.
• Насос- тепловой насос Panasonic — серия Aquarea K.
• Электропроводка с розетками и выключателями Simon 10.
• Установки сигнализации, распределенные без комплектующих на первом этаже.
• Интернет и кабельное телевидение.
• Стеновые конструкции из блоков SILKA E-S 24 см фирмы XELLA.
• Перегородки из блоков SILKA 12 см фирмы XELLA.
• Монолитное железобетонное перекрытие толщиной 20 см.
• Стропильная система крыши и стены над первым этажом — деревянные фермы.
• Керамическая межпанельная плитка — модель OREA 9, Wienerberger.
• Окна-мансарды VELUX, размер 140x78 см, с коэффициентом теплоизоляции = 1.1 по стеклу = 0.6, класс герметичности 4, с вентиляцией и уплотнительным кольцом.
• Стальной листовой покрытие кровли, карнизные желоба и водосточные трубы антрацитового цвета, StalGam.
• Изоляция из пенополистирола толщиной 20 см — IZOTERM EPS фасад, коэффициент λ=0.42; структурная силиконовая штукатурка типа "баренак".
• Наружные подоконники из оцинкованной стали антрацитового цвета.
• Инсуляция кровли минераловатной плитой (здесь стоит подчеркнуть double layer), толщиной 30 см (20 + 10 см), коэффициент λ=0.40.
• Изоляция перекрытий второго этажа минеральной ватой KNAUF, толщиной 20 см, λ=0.40.
• Дороги и тротуары из голландской бетонной брусчатки, подъезды — меба-плиты.
• Ограждение из панелей на фундаменте по периметру участка, без передного загона.
• Ограждение у главного входа в комплекс.
Общая площадь дома включает:
Первый этаж — 50.9 м²:
- прихожая — 3.5 м²
- ванная — 1.4 м²
- гостиная с кухней — 40.8 м²
- хозяйственное помещение — 5.2 м²
Второй этаж — 60.3 м²:
- коридор — 10.2 м²
- ванная — 9.1 м²
- спальня — 12.5 м²
- комната — 14 м²
- комната — 14.5 м²
Мансарда — 20 м²:
- открытое пространство в застройке от застройщика с окнами-мансарды и площадью около 30 м² на этаже и 20 м² жилой.
Каждый дом имеет индивидуальный сад и два наземных парковочных места. Комплекс закрыт асфальтированным подъездом, развитой зеленой зоной и полными коммунальными услугами. Покупка не требует согласия Министерства юстиции для иностранных граждан. Предложение застройщика без комиссии и НДС.
Приглашаем на презентацию:
- с понедельника по субботу: 8:00-20:00
- воскресенье: 10:00-18:00
Надежное и комплексное обслуживание всей сделки. Также проверка платежеспособности бесплатно, оформление всех формальностей для получения ипотеки — бесплатно оценка недвижимости. В подарок нашим клиентам — специальная скидка 10% на любой заказ в сети Leroy Merlin.
Контакт: Макей Бодасински

Технические характеристики:
Площадь: 111.2 м²
Спальни: 5
Ванные: 2
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да
Без комиссии: да

Продавец: Макей Бодасинский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-gotowe-asfalt-media-bez-zgody-ms-ID4xMLS

}]}# Результат в формате TranslatedPropertyValues.Thanks! Будьте внимательны к фактам и измерениям при переводе. +#+#+#+#+#+json хәләтендә]:{