0% комиссия со стороны покупателя

Просторная 4-комнатная квартира в Яворе — идеально подойдет для инвестиций!

Продается 4-комнатная квартира с высоким инвестиционным потенциалом, расположенная на первом этаже в Яворе.

Параметры недвижимости:

• Площадь: 169 м²
• Подвал: примерно 10 м²
• Внешнее хранилище: примерно 15 м²
• Ежемесячная плата: 583 злотых (включая сбор за вывоз мусора для 2 человек)
• Отопление: газовое – двухфункциональный котел

Квартира обладает отличной функциональной планировкой и хорошим расположением. Идеально подходит для семьи, но также для инвестора — есть возможность деления квартиры:

$ Инвестиционный вариант 1 – разделение на 2 независимых квартиры

$ Инвестиционный вариант 2 – деление для проживания сотрудников: возможность создать до 9 комнат с окнами

При сдаче каждой комнаты отдельно за 400 злотых в месяц (на одного человека), при полном заселении:

• 9 комнат × 400 злотых = 3 600 злотых в месяц
• Годовой доход: 43 200 злотых

При стоимости покупки: 410 000 злотых, окупаемость инвестиций (ROI) составляет:

ROI ≈ 10,5% в год

Это очень хороший результат, особенно на фоне растущего спроса на аренду жилья для сотрудников в регионе.

Расположение – Явор:

Явор активно развивается! Здесь расположена фабрика Mercedes (производство двигателей и батарей для электромобилей), а также запланированы дальнейшие инвестиции корпорации, что повысит спрос на жилье для работников.

Юридическая заметка: описание предложения основано на осмотре недвижимости и информации, полученной от владельца. Может быть обновлено и не является предложением, предусмотренным статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 169,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Ежемесячная плата: 583,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Михал Грудзиньский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-prow-4-pokoje-w-jaworze-z-roi-ponad-10-ID4xxsC#map