На продажу последний дом в полутехническом здании, расположенном в Марциноквице. Уединённый жилой комплекс из 16 сегментов на окраине города. В основном окружен новыми домами, полностью подключён к коммунальным службам: вода, электроэнергия, канализация, оптоволокно. В наличии сегмент 17D, готовый к передаче. На территории имеется необходимая инфраструктура, включая: детский сад, начальная школа, аптека, парикмахерская, почтовый ящик, ресторан, продуктовый магазин, игровая площадка и спортивное поле. Около 15 км до Вроцлава, 10 км до восточной обьездной дороги, 6 км до Олава. Дом выполнен в состоянии застройщика, подробный стандарт отделки ниже: - Бетонные армированные фундаменты. - Стеновые панели из бетона. - Горизонтальная гидроизоляция фундаментов и стен. - Вертикальная влажностная изоляция стен фундаментов. - Основание из слабого бетона с армированием под пол. - Бетонная стяжка и утепление на первом этаже с 15 см пенополистирола, на втором этаже 5 см. - Наружные несущие стены из керамики 18 см, изоляция из графитового пенополистирола 20 см. - Перегородки оштукатурены, из керамики — толщина без штукатурки 11.5 см. - Сборные перемычки с системой балок L-образного типа. - Железобетонные лестницы без отделки. - Перекрытие между жилой мансардой и чердаком — деревянная конструкция с минеральной ватой из двух слоёв по 20 и 10 см. В чердаке нет пола, использованы плиты ОСБ. - Стропильная система из просоченной древесины класса C27, паропроницаемая кровельная мембрана под обрешёткой и досками из просоченной древесины. - Водосточные системы из пластика. - Кровельное покрытие из керамической плитки. - Гранитные подоконники. - Окна — с наружной отделкой из антрацитовой фанеры, внутренние — белые. Тройное остекление, жалюзи. - Автоматические входные ворота гаража, утеплённые, управляемые автоматически. - Тонкослойная система фасадной штукатурки. - Теплый пол по всему зданию и водяной тепловой насос Viessmann (внутренний блок Vitocal 100-s, внешний 111-s). - Внутренняя электрика и низковольтная система, установка для фотогальваники, смонтированная на крыше. - Машинная гипсовая штукатурка на первых и втором этажах. - Полы — основание из стяжки. - Забор с стороны садов и вокруг участка из гальванизированных панелей с калиткой у строительной линии. - Тротуары, подъездные пути и внутренние дороги из бетонных блоков. - Коммуникации: электричество, вода, муниципальная канализация. Участок огорожен, закрыт частной дорогой из блоков, подъезд освещен, муниципальный. Муниципалитет планирует расширить блок до комплекса, в настоящее время он заканчивается примерно в 200 метрах от входа на территорию. Между домами — двойная конструкционная стена со стыковым швом из пенополистирола. Площадь дома составляет: Наземный этаж — 56.23 м²: - Тамбур — 2.79 м² - Туалет — 1.74 м² - Коридор — 4.49 м² - Гостиная с кухней — 27.66 м² - Гараж — 17.43 м² - Коммуникации — 2.12 м² Первый этаж — 52.94 м²: - Ванная — 7.36 м² - Коридор — 5.59 м² - Комната — 8.11 м² - Комната — 15.89 м² - Комната — 13.87 м² - Лестницы — 2.12 м² Предложение застройщика без комиссии и НДС. Приглашаем на презентацию: - Понедельник — суббота: 8:00-20:00. - Воскресенье: 10:00-18:00. Покупка иностранцами не требует разрешения Министерства юстиции. Надежное и комплексное обслуживание по всей сделке. Мы также бесплатно проверяем кредитоспособность и оформляем все необходимые формальности для получения ипотечного кредита — оценка объекта недвижимости бесплатно. Для наших клиентов у меня есть специальное предложение скидки — 10% от стоимости любого заказа в сети Leroy Merlin. Контакт: Макей Бадашинский тел.: 694 108 408

Технические характеристики:
Площадь: 109.17 м²
Спален: 4
Ванных комнат: 1
Этаж: 1
Построен: 2024

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да

Продавец: Макей Бадашинский

Контакт: 694 108 408

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-gotowy-pompa-podlogowka-swiatlowod-ID4rmYo