На продажу: идеально расположенный участок для индивидуального/двухквартирного строительства, согласно местному Генплану развития, в Лублево Гданьск — отличный выбор для инвестиций!

Ищете землю для строительства односемейных или двухквартирных домов? Этот исключительный земельный участок в Лублево Гданьск, на окраине Гданьска, представляет собой отличную возможность для застройщиков. Расположен в тихой, спокойной местности, также обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям и рекреационным зонам.

Описание объекта:

- Общая площадь: 10 000 м².

- Назначение: индивидуальное и двухквартирное строительство (в соответствии с местным Генпланом)

- Территория: 2/3 ровная и 1/3 наклонная, без застройки, готова к началу инвестиций

- Коммунальные услуги: есть на подъездной дороге (электричество и газ на границе участка, вода и канализация — в 150 м)

- Подключение: оптоволоконный интернет (доступен на подъездной дороге — 100 м)

- Доступ: ударный дорожный покрытие из брусчатки и бетонных плит

Условия застройки:

- Максимальная площадь застройки: до 20% от площади участка

- Возможность возведения жилого здания площадью до 200 м² с возможностью увеличения до 250 м² при наличии встроенного гаража

- Минимальная биологически активная зона: 30%

- Максимальная интенсивность застройки: 0,6

- Высота здания: до 9 м

- Разрешенные формы застройки: отдельные жилые дома

- Геометрия кровли: двускатная с уклонами 22°-45°

Расположение и окрестности:

- Административный район Колбуды, тихая зона с существующей застройкой односемейных домов

- Недалеко озёра в Колбуцы и Лапино, множество зон для отдыха, леса, зеленые насаждения

- Удобный транспортный подъезд: 5 минут до развязки трассы S6, быстрое сообщение с Гданьском, Трицием, автомагистралью A1 и новой кашубской дорогой S6

- Близость инфраструктуры для семьи: школа в 500 м

Идеальные инвестиции:

Данный участок отлично подходит для застройки жилого массива из односемейных или двухквартирных домов. Современное расположение, тихие окрестности и отличная доступность транспорта делают его привлекательным предложением для застройщиков.

Контакты: доступны 7 дней в неделю, с 8:00 до 20:00

Запишитесь на просмотр и для сотрудничества!

Настоящее предложение носит информационный характер и может быть изменено. Не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 параграф 1 Гражданского кодекса.