Последний привлекательный участок № 384/14, район Różyniec, площадью 101 199 м², то есть 10,12 га. Этот участок образовался из крупного массива участков площадью 55,8 га, из которых большая часть, а именно 45,68 га, в настоящее время находится в резервировании перед продажей (здесь будет построен крупный логистический центр). Я готов продать полностью или разделить любой размер. Этот участок расположен прямо у автомагистрали А4, в 800 м от съезда «Зона LSSE Krzywa, Szczytnica» (в 3 км от пересечения автомагистралей A4 и A18). Главным преимуществом является идеальный подъезд к участку с автомагистрали через новопостроенную, освещённую асфальтовую дорогу. Два въезда на предлагаемый участок возможны непосредственно с бетонных дорог. Расстояние до немецкой границы — 60 км, до Вроцлава — 90 км, до Легницы — 30 км, до Болеславеца — 15 км. Участок граничит непосредственно с Зоной специального экономического развития Легницы — Krzywa, где находится туристический сервисный пункт (MOP). АЗС: Orlen, Circle K, Moya, Eurowag, Shell, AS24, Tankpool, BP, Ekotank, а также магазины Biedronka, Pepco, LNG заправка и рестораны: KFC, Grill под Wrzos, Grill but Balle. Поблизости расположены компании: Hormann, Mlynpol, Atlas Kleje, Plasticos Durex, Dr Felga, сельскохозяйственные машины Szydlowski, XPO Logistics, Forest Style, Atlas Copco, Cat Mosolf Polska CMPL, Prodigo, Plastic Worx, Epo Trans, автотрасса Tor Krzywa, Action, Poliner, BTS Saker, Art Trans и компания Steico, находящаяся на стадии строительства. Территория покрыта текущим местным планом пространственного развития Громадки, обозначенным символом AG/2, как зоны для производственных объектов, баз, складов и PBS услуг. Область оснащена электроснабжением, телекоммуникационной сетью и водопроводной сетью. Основные положения плана МПЗП: Максимальная высота здания: 25 м от уровня земли до самой высокой части крыши. Для технологических объектов, таких как дымовые трубы, антенны, башни и др., допускается высота до 40 м. Максимальная площадь зданий не должна превышать 70% площади участка. Биологически активная зона не должна быть меньше 10% площади участка. Индекс интенсивности застройки в диапазоне от 0,02 до 3,0. На участке проведены следующие профессиональные исследования и измерения (для ознакомления): - Отчет о техническом дьюдилиженсе - Геотехнические исследования - Сейсмо-технический отчет - Разведка саперов. P.S. В этом месте у меня также есть другие участки: укатанные, огражденные, освещенные, вместе с залом площадью 1000 м², предназначенным исключительно для долгосрочной аренды. Цена, указанная в объявлении, — это чистая цена, цена за м² составляет 140,00 PLN без НДС, с НДС 23%, цена обсуждается. Краткое видео: Заинтересованные инвесторы приглашаются к сотрудничеству. Ян Венгжин мобильный тел.: +48 604529320 тел/факс: +48 768774444

Характеристики:
Площадь: 101199.0 м²

Продавец: Ян Венгжин

Контакт: +48 604529320

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/10-ha-przy-autostradzie-a4-mpzp-dd-media-zjazd-ID4pkX0