У нас в продаже два двухквартирных дома, расположенных в деревне Скриньки на улице Трускавковой на окраине Кórник, в уютной усадьбе. Это двухэтажные дома с фронтонными крышами. Дома имеют отличное расположение, обеспечивающее связь по дороге S11, которая находится в 1 км, а также быстрый доступ в Познань за 10 минут. Дополнительно, есть безопасный путь до автобусной остановки, которая находится в 400 м от домов, с автобусами каждые 30 минут до Познаня, Rondo Rataje и центра города. Это поселение подходит для людей, ценящих спокойствие, одновременно имеющих быстрый доступ на работу в Познань или, благодаря близости к остановке автобуса, для детей в школы и университеты. Каждый дом состоит из двух жилых помещений площадью по 90,75 м² и чердака/склада. В общей сложности у нас есть четыре жилых единицы с прилегающими участками по 464,5 м² каждая для индивидуальных покупателей. Цена одной жилой единицы — 675 000 злотых в условиях застройщика. Коммуникации: электричество, вода, газ, септик. В каждой жилой единице есть два парковочных места. Доступ через асфальтированную дорогу и 225 м заасфальтированной дороги. Планировка помещений одной жилой единицы по этажам. Первый этаж:

• Прихожая: 2,75 м²
• Ванная: 1,91 м²
• Гостиная + столовая: 33,18 м²
• Кухня: 8,24 м²

Итого: 46,08 м². Чердак:

• Лестница: 3,84 м²
• Гардероб: 2,94 м²
• Комната: 13,45 м²
• Прихожая: 4,69 м²
• Ванная: 6,69 м²
• Комната: 9,65 м²
• Комната: 7,25 м²

Итого: 44,67 м². Технические характеристики строительства: фундамент: армированный бетонный ленточный фундамент, утепленный - блоки из бетона толщиной 25 см на цементном растворе, утеплитель из пенополистирола, бетонная основа толщиной 10 см, горизонтальный термоуровень с жесткими плитами из пенополистирола, бетонные пола. Стены: несущие стены из керамических блоков типа поротэм толщиной 25 см, выполнены по традиционной технологии, кирпичная кладка на цементно-известковом растворе, межкомнатные стены из звукоизоляционных блоков толщиной 25 см. Перегородки из керамических блоков типа поротэм толщиной 12 см. Перекрытия: перекрытия над первым этажом выполнены по типу терива, звукоизоляция с помощью пенополистирола толщиной 5 см, деревянная крытая с черепицей крыша, трубы из оцинкованной стали, утепление кровли минераловатой. Штукатурка и внешние фасады: внешний фасад — высококачественная силikatная штукатурка, окрашена в массе в соответствии с цветовым проектом, утеплитель из пенополистирола толщиной 20 см, внутренние стены — машиномонтажная гипсовая штукатурка для стен и потолков, в ванной и туалете — гладкая штукатурка вручную. Внутренние коммуникации: отопление — газовое, энергоэффективный конденсационный котел, стандартное теплое водяное отопление по всему периметру. Внутренняя газовая сеть: подача от газового ящика на границе участка к котельной и кухне; водоснабжение и канализация: распределение по ванным комнатам и кухне по проекту, сточная вода через септик объемом 10 м³. Электромонтаж: около 80 электрических точек (включая розетки RTV) — питание от распределительной коробки, расположенной на границе участка, распределение по комнатам без светильников. Лестницы: на первый этаж — армированный бетон без перил. Возможность завершения дома в состоянии, готовом к немедистой эксплуатации. Объекты будут доступны во втором квартале 2025 года. Мы уже принимаем бронирования.

Характеристики:
Площадь: 90,75 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Построено: 2024

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Дуплекс: да
Многоуровневый: да

Продавец: Павел Кедзора

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/10-min-rondo-rataje-400-m-przystanek-1km-kornik-ID4t4Mr#map