Гливице, ул. о. Януша Чиминского 27 (ранее Вецворка) — в 2 минутах пешком от Рыночной площади, рядом с судами. Надежное вложение в сердце города. Площадь: 144,15 м² — высота потолка 3,10 м, красивые пропорции и большие окна спереди. Планировка: готовый проект разделения на 4 независимых квартиры (около 35 м² каждая) — также можно сделать 2 или 3 более просторных. Юридический статус: полное право собственности, один владелец, без обременений или ипотек. Инженерные сети: новая электрическая проводка и водоотведение после капитального ремонта несколько лет назад. Парковка: 1 место во дворе + общественные паркоместа на улице для клиентов/арендаторов. Потенциальный доход после премиум-ремонта: при разделе на 4 квартиры площадью около 35 м² и долгосрочной аренде: рыночная аренда в этом районе: 2 500–3 000 злотых в месяц за квартиру. Потенциальный ежемесячный доход: 10 000–12 000 злотых. Потенциальный годовой доход: 120 000–144 000 злотых. (При краткосрочной аренде возможна более высокая доходность). Почему это стоит покупать: Центр города — постоянный спрос на аренду. Близость к судам и университетам — идеально для юридических фирм, офисов, клиник. Историческое жилое здание, высокий стандарт после обновления — более высокая арендная плата. Представительный адрес — престиж и узнаваемость.

Характеристики:
Площадь: 144,15 м²
Спальни: 5
Этаж: 2
Месячная плата: 800,0 злотых

Продавец: Урсула Горска Ивицка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/144-m-w-centrum-gliwic-podzial-na-4-apartamenty-premium-ID4xyUq