Только частная продажа, пожалуйста, не обращайтесь к риелторам.

2-комнатная квартира 38 м² | высококлассный стандарт | рядом с PKP Кобылка | лес и резерват

Основные характеристики
-- Площадь: 38 м²
-- Планировка: 2 комнаты (спальня и гостиная с кухонной зоной)
-- Ориентация: восток и юг (угловая квартира), виды из окон на лес
-- Транспорт: 5 минут от станции PKP, 17 минут поездом до станции Виленьский
-- Окружение: лес, магазины, школа, станция Кобылка PKP (Мазовийские железные дороги)
-- Стандарт и удобства: кухня с островом, бытовая техника высокого класса, бесплатная парковка под зданием, система сигнализации, паркет из деревянной доски

О районе и коммуникациях
Я предлагаю на продажу уникальную, двухкомнатную свежеприготовленную квартиру в Кобылке. Расположена в зеленом жилом комплексе, прямо у леса, в нескольких минутах ходьбы от природного заповедника Грабич.
Квартира сочетает близость к природе с удобством доступа ко всем необходимым услугам (магазинам, школам, клинике) и отличной транспортной развязкой до центра Варшавы.
В 5 минутах ходьбы станция PKP Кобылка, откуда за 17 минут можно добраться до Варшавы Вилейски, а затем на метро до центра города за дополнительные 8-10 минут. В часы пик поезда ходят каждые 10 минут в оба направления, иногда добавляются дополнительные поезда по диаметральной линии: Варшава Восточная, Варшава Средмитце, Варшава Западная и др.

Описание здания и планировки квартиры
Квартира расположена в аккуратном и теплозащищенном кирпичном 4-этажном доме 70-х годов. Поднятый цоколь сочетает уединенность с комфортом повседневной жизни. Благодаря модернистской концепции комплекса, квартира имеет функциональную планировку. Просторная гостиная с яркой кухонной зоной (окно в кухне), спальня с встроенным шкафом, коридор с встроенным шкафом и комфортабельная ванная.
Преимущество квартиры — низкая арендная плата около 600 PLN, включая сборы. Также арендная плата скоро снизится после завершения выплат по программе теплоизоляционной модернизации здания. В стоимость входит подвал, а жители могут пользоваться общим колесным хранилищем для велосипедов.

Удобства
Квартира недавно отремонтирована для личного проживания. Использованы высококачественные отделочные материалы. Вся мебель выполнена на заказ кузнецом. Есть два встроенных шкафа: один в коридоре напротив двери, другой в спальне. Шкафы освещены светодиодной подсветкой и имеют много места для хранения. В кухне встроенная бытовая техника, просторная рабочая поверхность и остров для приготовления пищи и отдыха. Ванная комната с просторной встроенной системой над унитазом и шкафом с тремя ящиками, в который встроена стиральная машина.
Фасады мебели лакированы, пол выполнен из дерева, используются скрытые двери. В квартире установлена система сигнализации с датчиками движения и открывания окон, обеспечивающая дополнительную безопасность. Двери заменены на противопробойные и снижающие шумы от лестничной площадки. В ходе ремонта установлены новые радиаторы, заменены все системы: канализация, водоснабжение, газ и электропроводка. Бытовая техника высокого класса: стиральная машина с функциями ИИ, большой посудомоечный машина с дисплеем, холодильник No-Frost с отделением для свежести, духовка, индукционная плита с 4 конфорками, раковина OMNIRES, краны GROHE, душевая кабина с термостатическим смесителем.

Правовой статус
Полная собственность с земельной и ипотечной книгой. Юридический статус земли под зданием урегулирован.

Дополнительная информация
Только частная продажа, пожалуйста, не обращайтесь к риелторам. Мебель и предметы на фото не включены в объявление. Свяжитесь со мной по телефону.

Характеристики:
Площадь: 38,0 м²
Спальни: 2
Этаж: 0
Построено: 1970
Ежемесячная плата: 600,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: JM

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/2-pokoje-38-m2-wysoki-standard-obok-pkp-kobylka-las-i-rezerwat-CID3-ID1717fJ.html