НОВАЯ, НИЖНЯЯ ЦЕНА!!!

Продается уютная, 2-комнатная квартира с балконом и кондиционером площадью 41.18 м², расположенная на высоком первом этаже современного четырехэтажного здания с лифтом. Инвестиция была завершена в 2015 году и является частью престижного жилого комплекса Botanicum в Лодзи - месте, объединяющем современность и близость к природе.

Местоположение - зеленая энклава в сердце города

Жилой комплекс Botanicum выделяется отличным расположением - в непосредственной близости от Ботанического сада, парка на Zdrowie, лесов Злотно и зоопарка Лодзи, что дает жителям ежедневный доступ к одной из крупнейших рекреационных зон в Европе. Это идеальное место для прогулок, велосипедных поездок или активного отдыха на свежем воздухе.

Кроме того, комплекс хорошо связан с остальной частью города - рядом находятся автобусные остановки (76, 6, 66, 80) и трамвайные остановки (9, 43), что обеспечивает быстрый доступ к центру и ключевым точкам Лодзи.

В районе имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, медицинские центры и развлекательные заведения, такие как арена Атлас и аквапарк Фала.

Описание квартиры

Современная квартира спроектирована с учетом комфорта и функциональности.

Она состоит из:

• Просторной гостиной с выходом на балкон, соединенной с современной, полностью оборудованной кухней - сердцем квартиры, идеально подходящей как для отдыха, так и для встреч с близкими.
• Уютной спальни, которая служит тихой зоной отдыха.
• Ванная комната с туалетом, оборудованная душем и стиральной машиной, с продуманной организацией пространства.

Дополнительные преимущества квартиры:

• Кондиционер - обеспечивает комфорт в любое время года.
• Электрические наружные жалюзи и жалюзи день/ночь - обеспечивают приватность, безопасность и отличную регулировку света.
• Западная ориентация окон - интерьер наполнен естественным светом, создавая уютную атмосферу.
• Все муниципальные коммуникации.

Безопасность и комфорт

Жилой комплекс Botanicum - это не только элегантная архитектура, но и высокий уровень безопасности. Вся территория ограждена и находится под наблюдением, а лестничные клетки оборудованы системами контроля доступа. Жители могут наслаждаться спокойствием благодаря круглосуточной охране и современным домофонам.

Кроме того, на закрытой территории комплекса есть детская площадка и комната для хранения велосипедов.

Дополнительные удобства

• Квартире принадлежит подвальное помещение - дополнительное место для хранения (15 000 PLN).
• Место для парковки на территории комплекса - дополнительно оплачивается 45 000 PLN (возможность аренды еще одного места).

Расходы на содержание

• Коммунальный взнос составляет примерно 550 PLN и включает, среди прочего, содержание общих помещений и видеонаблюдение.

Правовой статус

Полная собственность с земельным участком и ипотечным реестром.

Если вы ищете место, которое сочетает современные удобства с близостью к природе и отличной транспортной доступностью, эта квартира - идеальное предложение!

Свяжитесь с нами, чтобы организовать презентацию и узнать обо всех преимуществах этой уникальной недвижимости.

Эксклюзивное предложение - мы гарантируем полную безопасность сделки и профессиональное обслуживание на каждом этапе продажи. Возможность помощи в получении финансирования, даже до 100% от стоимости недвижимости.

Офис взимает плату с покупателя в размере 2% от цены продажи.

Продавец: Збигнев Каминьский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pok-apartament-41m-z-klimatyzacja-i-balkonem-osiedle-botanicum-ID4x16u.html