• 2-комнатная квартира номер C.0.3 на первом этаже в здание C в жилом комплексе "Живи в городе - Заłęска Од Надва" от застройщика Henniger Investment
• Полы с подогревом, фотоэлектрические панели
• Парк для собак (8 минут на велосипеде)
• Лес Заłęский (10 минут на велосипеде)
• Автобусная остановка (3 минуты пешком)
• Железнодорожная станция Катовицы Брынов (13 минут пешком)
• Арена Катовицы (10 минут пешком)
• Торговая галерея Катовицка, Multikino (10 минут на машине)

Приглашаем вас узнать о жилом комплексе "Заłęска Од Надва" — уютном жилом проекте, реализуемом компанией Henniger Investment в Катовица в районе Заłęже. Планируемая дата сдачи — второй квартал 2026 года. Это уникальный проект для тех, кто ценит сочетание современных решений с природной средой.

Расположение

Жилой комплекс "Заłęска Од Надва" возводится в зеленой, исторической части Катовицы — районе Заłęже, сочетающем спокойствие и близость к природе с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой города. Рядом находится Заłęский лес, идеально подходящий для прогулок и активного отдыха, а также современная Аренa Катовицы — важный пункт на карте культурных и спортивных мероприятий региона. Вблизи располагаются продуктовые магазины, такие как Biedronka, Makro Cash & Carry и местные торговые точки. Удобное общественное транспортное сообщение, благодаря автобусным и трамвайным остановкам, а также быстрый доступ к центру Катовицы и выезд на автомагистраль A4 обеспечивают комфортное перемещение по всему агломерации.

Апартаменты

Проект состоит из трех уютных малоэтажных зданий — двух трехэтажных и одного двухэтажного, в совокупности предлагающих 140 квартир площадью от 31 до более 96 м². Этот разнообразный ассортимент включает апартаменты с одним до пятью комнатами, идеально подходящие для одиноких, пар и семей. Квартиры на цоколе имеют собственные сады, а этажи выше — балконы, террасы и лоджии, которые обеспечивают дополнительное пространство для отдыха. На верхних этажах созданы уникальные квартиры с большими террасами — до 70 м² — идеально подходящими для релаксации, встреч с близкими и наслаждения зеленью surrounding комплекса.

Парковочные места и кладовые

Под каждым зданием спроектирован гаражный комплекс с 120 машино-местами, а также предусмотрено 35 открытых парковочных мест, в том числе 3 — для людей с ограниченными возможностями. В каждом здании предусмотрены кладовые комнаты для дополнительного хранения.

Комфорт для повседневной жизни

Жилой комплекс "Заłęска Од Надва" создан с учетом ежедневного комфорта жителей. В каждой квартире есть возможность установить кондиционер для адаптации пространства к индивидуальным потребностям в течение всего года. Также во всех квартирах использовано тепло пола, равномерно распределяющее тепло и обеспечивающее комфорт в быту. Для безопасности жителей установлены видеодомофоны, позволяющие контролировать вход. Для активных жителей предусмотрен общественный велопрокат, а в центре комплекса создадут современную игровую площадку, которая станет местом встреч и развлечений для самых маленьких жителей.

Образование

Проект подходит для семей с детьми — благодаря близости к многочисленным образовательным учреждениям. Вблизи расположены муниципальные детские сады, ясли и начальные школы.

Также выгодное расположение подойдет студентам и лицам, связанным с высшим образованием — неподалеку находятся известные университеты, такие как Экономический университет, Академия физической культуры и Художественная академия.

Забота об окружающей среде

Проект "Заłęска Од Надва" создается с учетом экологической ответственности. Одним из ключевых элементов эко-решений является система задержки дождевой воды — реализованная в виде гидрофитного пруда и дождевых садов. Такие решения не только способствуют естественным процессам, но и украшают эстетику комплекса и помогают поддерживать экологический баланс окружающей среды.

Дополнительно, для повышения энергоэффективности зданий использованы высококачественные трехкамерные окна и солнечная фотогальваническая установка, питающая общие помещения. Такие решения повышают теплоизоляцию квартир и снижают расходы на электроэнергию.

• 2,8 км до центра
• 7 минут пешком до автобусной остановки
• 9 минут на машине до трамвайной остановки

• Автобусная остановка (419 м, 7 минут пешком)

Характеристики:
Площадь: 45,53 м²
Спальни: 2
Этаж: 0
Строительство: 2026

Продавец: Офис продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-45m2-ogrodek-ID4x6bh