Предлагаю к продаже квартиру в комплексе Осада Шнешка в живописном городе Ломница. Предложение от владельца, заранее благодарю агентства недвижимости. Стоимость: 599 000 злотых чистыми (необходимо добавить НДС 8%). Возможность вычета НДС также для физических лиц. Важно отметить, что это жилое помещение (не коммерческое, как большинство курортных квартир) — покупка возможно по ипотеке. Общая площадь помещения 46,2 м² включает: - гостиную с камином - кухонную зону - спальню - ванную комнату с туалетом - коридор - балкон - в наличии внешнее парковочное место. Квартира расположена в здании, непосредственно рядом с гостиничной частью, которая включает закрытый бассейн и сауны. Квартира с арендным соглашением до 2027 года, с возможностью пролонгации контракта еще на 5 лет. Годовая арендная плата с апреля 2025 года составляет 39 647,77 злотых чистыми (рентабельность около 6,6%) В рамках арендного договора предусмотрено 7 дней проживания владельца (с возможностью увеличить количество дней за счет снижения арендной платы) Нет арендной платы, коммунальных услуг и т.д. Единственные расходы владельца — страхование недвижимости и налог на имущество. Осада Шнешка — известный курортный комплекс, предлагающий широкий спектр удобств, повышающих инвестиционную привлекательность и обеспечивающих гостям незабываемый отдых: (бассейн с детской секцией и горкой, идеально подходит для детей и взрослых; спа и оздоровительный центр, включающий финскую сауну, инфракрасную сауну, парную, соляную пещеру и ледяную пещеру, обеспечивающие исключительный релакс; также большой рекреационный/открытый бассейн с анимациями для гостей всех возрастов; 2 детских бассейна с подогретой водой — идеально для прохладных дней; песчаный пляж с удобными лежаками для отдыхающих; уличная игровая площадка — аттракционы для малышей, позволяющие родителям немного отдохнуть; дополнительно Woodhill — частная зона для отдыха с сауной, гидромассажной ванной и мангалом — идеальное место для вечерних встреч). Полную информацию о комплексе, а также качественные фотографии как комнат, так и всего центра можно найти на сайте Осада Шнешка.

Технические характеристики:
Площадь: 46,2 м²
Спальни: 2
Ванных комнат: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2015

Дополнительные особенности:
Без арендной платы: да
Тип кухни: kitchenette
Возможность получения кредита: да
Готовность к инвестициям: да
Арендное соглашение: да

Продавец: Аркадиуш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-2-pokojowy-osada-sniezka-lomnica-ID4wonr