Квартира расположена на IX этаже десятиэтажного дома 70-х годов в жилом комплексе Леха 126 в Познани. Дом был отреставрирован, с заменой водопроводных и канализационных стояков, утеплением фасада, отремонтированными лестничными пролетами и новым лифтом (их 2). Жилой комплекс Леха находится в восточной части Познани, в районе Хартово, рядом с жилыми массивами Руса и Чеха, Тысиядлеция. Дом расположен между улицами Вьяцзня, Пиасницка и Хартово. Территория комплекса благоустроена: зеленые насаждения, общественные парковки вдоль здания и охраняемая стоянка. Вблизи расположены начальные школы (47,51), детские сады, универсальный рынок и множество коммерческих и сервисных точек. Комплекс отлично расположен вблизи зеленых и рекреационных зон озера Мальта (20 минут пешком, 9 минут на велосипеде), что идеально для любителей активного отдыха. Одно из самых хорошо связанных с транспортом районов Познани с легким доступом к общественному транспорту (примерно 3 минуты пешком до трамвайной остановки - линии трамваев 3,5,6,7,9/остановка автобусов 166, 181), до центра города (15 минут на автомобиле, 45 минут пешком, 15 минут на велосипеде, 18 минут на трамвае), до университетов (особенно Познанского технического университета - 10 минут на машине, 10 минут на велосипеде, 10 минут на трамвае, 30 минут пешком), а также с выходом на автомагистрали A2 и S11, S5, что обеспечивает выход из Познани в различных направлениях. В квартире полностью независимая планировка и общая площадь 41,30 м², которая включает: отдельную кухню 7 м², комнату около 18 м², комнату 9 м², ванную с унитазом и душем 3 м², коридор 5 м². Размеры комнат указаны по планировке. В квартире есть подвал. Квартира недавно полностью отремонтирована (новая электропроводка, водоснабжение и канализация, гладкие отделки, полы в комнатах выполнены ламинатом, на кухне и в ванной — кафелем, установлены внутренние двери), по окраске, полностью подготовлена к проживанию, оснащена мебелью и бытовой техникой, которая изображена на фотографиях (духовка, газовая плита, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина), окна ПВХ и входная дверь несколько лет, готова к заселению немедленно. Отличное расположение, приятные соседи, вид на панораму города, солнечная и теплая, окна выходят на восток. Административная арендная плата (кооператив Жданов) составляет 572 злотых в месяц (холодная и горячая вода, отопление, коммунальные услуги). В доме есть интернет. Право собственности по договору кооперативной собственности без регистровой записи (один собственник). В настоящее время приобретение за наличные/собственные средства. Вопрос регуляции земельного участка под домом находится в процессе. Больше фотографий на сайте. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — только у нас в офисе! Полное сопровождение сделки, 14 лет опыта, гарантия безопасности сделки и быстрые оформления, комиссия взимается с покупателя при покупке. Рекомендуем использовать проверенные нотариальные конторы, кредитных консультантов и компании по отделке. Вышеприведенное предложение предоставлено только для информационных целей и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса и другими применимыми юридическими нормативами. Сертификат энергетической эффективности — энергетическая потребность: EU - полезная (кВтч/м2*год): 36.79; EK - конечная (кВтч/м2*год): 55.81; EP - невозобновляемая первичная энергия (кВтч/м2*год): 46.94; EC02 - объем выбросов CO2 (т CO2/м2*год): 0.02;

Технические характеристики:
Площадь: 41,3 м²
Спальни: 2
Ванных комнат: 1
Этаж: 9
Год постройки: 1978
Месячная плата: 503.0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Эксклюзивное предложение: да
Размер кухни: 7 м²

Продавец: Марика Рас

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pok-po-remoncie-niezalezny-uklad-od-zaraz-lecha-ID4xvGt#map