Уникальная возможность – квартира в историческом доходном доме, ул. Trzebnicka 7, Вроцлав

Если вы ищете недвижимость с характером, в престижной и хорошо развитой части Вроцлава, это предложение определённо вас заинтересует. Представляем квартиру площадью 52 м², расположенную на 4 этаже доходного дома 1930 года постройки, с дополнительным погребом 6 м². Это пространство обладает огромным потенциалом – как для тех, кто мечтает создать своё личное место в центре города, так и для инвесторов, ищущих квартиру для аренды. Важно отметить, что в квартире уже завершён ремонт ванной комнаты и коридора.

Расположение ул. Trzebnicka сочетает близость к историческому центру с комфортом повседневной жизни. Рыночная площадь Вроцлава находится всего в 15 минутах ходьбы, что делает это местоположение очень привлекательным как для жителей, так и для потенциальных арендаторов.

В непосредственной близости расположено:

• полная коммерческая и сервисная инфраструктура – магазины, рестораны, аптеки,
• отличный общественный транспорт (трамваи и автобусы, обеспечивающие быстрый доступ в любую часть Вроцлава),
• зеленые и рекреационные зоны – идеально для прогулок или активного отдыха,
• близость к университетам и деловому центру – дополнительное преимущество для тех, кто планирует сдавать в аренду.

Это место соединяет в себе ежедневный комфорт и престиж жизни в сердце города.

Площадь квартиры 52 м² включает:

• коридор,
• кухню,
• ванную комнату,
• два независимых, хорошо спланированных помещения.

Также к квартире прилагается погреб 6 м², предоставляющий дополнительное место для хранения.

Квартира требует ремонта, что открывает широкие возможности для переустройства. Можно сохранить классическую планировку комнат, воссоздать атмосферу типичного вроцлавского доходного дома или создать современное открытое пространство – например, гостиную с мини-кухней и дополнительной спальней.

Возможности и потенциал

• Для себя – квартира с характером в центре города, которую можно доработать под свои нужды, создав уникальный интерьер в историческом доходном доме.
• Для инвестиций – расположение рядом с рынком и отличная транспортная доступность делают её идеальной для сдачи в аренду, как краткосрочной, так и долгосрочной.
• В качестве капитальных вложений – квартиры в доходных домах в таких привлекательных местах постоянно пользуются высоким спросом и имеют устойчивый рост стоимости.

Здание Доходный дом 1930 года постройки хорошо сохранён, со ухоженной лестницей. Это здание с душой, привлекающее атмосферой, характерной для исторической ткани города, одновременно обеспечивающее стабильные условия проживания.

Итог

Эта квартира – редкая возможность сочетает отличный район, привлекательную площадь и огромный потенциал для переустройства. Идеально подходит для тех, кто ценит жизнь в центре города, а также для инвесторов, ищущих надёжные и прибыльные вложения.

Объявление предоставлено программой CRM ASARI для агентств недвижимости ()

Технические характеристики:
Площадь: 52.0 м²
Комнат: 2
Ванных комнат: 1
Этаж: 4
Год постройки: 1930
Месячная оплата: 230.0 PLN

Дополнительные особенности:
Требует ремонта: да

Продавец: Марцель Вощчиньский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/7-18170-oms-ID4y7Lj