Предлагается к продаже уникальная квартира в одном из самых узнаваемых доходных домов в Ольштыне — доме Андерссона, историческом здании конца XIX века, расположенном в самом сердце города.
Дом выполнен из красного кирпича, обладает богатой историей и уникальным характером, недавно прошел капитальную реконструкцию, включая обновление кровли (облицованной керамической черепицей), замену окон и модернизацию инженерных систем. Здание управляется управляющей компанией ZBK II, а жители могут наслаждаться прилегающим садом, который служит тихим местом для отдыха в центре города.

Общая площадь квартиры составляет 38,2 м² (без учета скосов — по полу площадь больше!) и расположена на первом этаже низкого, одномоторного здания.
Вход в лестничную клетку ведет исключительно к двум квартирам — на первом и втором этажах, что обеспечивает уединение и приватность.
В квартире также есть подвал площадью 6,2 м² и просторное кладовое помещение площадью 9,9 м², что в сумме дает 55,2 м² площади согласно земельному и ипотечному регистру.

Квартира состоит из функционального коридора, оборудованного большим и вместительным шкафом, ванной комнаты с ванной, переходной кухни с большим окном и двух отдельных комнат: гостиной и спальни.
Кухня освобождена от мебели, что является дополнительным преимуществом — новый владелец сможет полностью оформить ее по своему усмотрению или подготовить для сдачи в аренду, что делает это предложение очень привлекательным для инвестиций с учетом расположения.
Полы покрыты качественными панелями в хорошем состоянии.

Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются газовым двухконтурным котлом, который был заменен три года назад.

В квартире также проведена полная замена водопроводных и канализационных систем, а также электропроводки, что повышает комфорт использования и исключает дополнительные расходы на модернизацию.

После меблировки квартира идеально подойдет как для первой покупки, так и для краткосрочной или долгосрочной аренды — она уже успешно используется в этом режиме, принося хороший доход.
Расположение — один из главных плюсов этой недвижимости.
Здание расположено в непосредственной близости к центру города и старому городу, всего в нескольких минутах ходьбы до остановок MPK и трамвая.
Вблизи находятся Университет Вармии и Мазур, бассейн, магазины, сервисные центры и кафе.
Для ежедневного обихода автомобиль не требуется, однако для автомобилистов есть бесплатная парковка вдоль здания и большая платная парковка напротив.

Низкая ежемесячная плата за обслуживание составляет всего 335 злотых, к которой добавляются 55 злотых на ремонтный фонд. В квартире проведен оптоволоконный интернет, она доступна немедленно.
Это идеальное предложение для тех, кто ищет недвижимость с характером, с возможностью индивидуальной планировки и отличным инвестиционным потенциалом.
Не откладывайте — такие объекты быстро исчезают с рынка.
На представленных фотографиях — визуализации и актуальное состояние квартиры.

Позвоните сегодня и запишитесь на просмотр в день открытых дверей — время уточняйте по телефону.

Дополнительную информацию можно получить у:
Агнешка Тесар
тел. 603 632 663
эл. почта:

Данное объявление предоставляется исключительно для информационных целей и не является коммерческой офертой в соответствии с статьей 66, пункт 1 Гражданского кодекса. Информация о недвижимости является собственностью агентства недвижимости Happy House и его партнеров. Использование или распространение без письменного согласия автора — нарушение авторских прав и может повлечь за собой ответственность.
Вышеуказанные материалы являются коммерческой тайной агентства Happy House и его партнеров в соответствии с Законом от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Дзеньник Законов 2003 № 153, поз. 1503 с изм.)

Объявление отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM()