На продажу представлен жилой дом, расположенный в Пулавы, недалеко от реки Висла. В собственности есть 2 коммерческих помещения на первом этаже, квартира на первом этаже, неиспользуемая мансарда для личных целей, а также подвал той же площади, что и этажи выше (примерно 55 м²). Здание расположено в ряду жилых домов; предложенный для продажи — угловой, находится на пересечении улиц Коłлотая и 3-го Мая, рядом с торговым павильоном. В соседних помещениях расположены коммерческие точки, такие как парикмахерская или канцелярский магазин. Общая площадь здания составляет примерно 155 м², оно построено из красного кирпича и не модернизировалось с годами. Требует ремонта. При замене крыши возможно увеличение дощий, чтобы создать еще одну квартиру площадью 55 м². На первом этаже расположена коммерческая часть площадью 52 м², состоящая из 2 отдельных комнат, хотя при необходимости можно открыть пространство и полностью перепланировать этаж заново. Также есть выход на лестницу, где расположен общий туалет. На первом этаже находится квартира, состоящая из 2 светлых комнат, кухни и коридора. В здании есть два входа в помещения на первом этаже (прямо с улицы, которые могут функционировать как два отдельных входа) и вход с двора в квартиру на первом этаже. Задний вход ведет напрямую к лестнице к квартире и соединен коридором с коммерческой частью. Благодаря расположению, объект позволяет вести торговлю или услуги. Жилой дом находится рядом с церковью, недалеко от Вислы и порта Пулавы, что может обеспечивать поток клиентов даже в выходные и праздничные дни. На противоположной стороне улицы расположен рынок. Несомненным преимуществом являются бесплатные парковочные места, расположенные прямо перед домом и поблизости. Это предложение предназначено для тех, кто ищет интересные инвестиции, приносящие прибыль в ближайшем будущем. В настоящее время наблюдается рост популярности местных торговых или сервисных точек в небольших городах. Такие места очень востребованы среди клиентов. Если вы ищете идеи для хорошего бизнеса или уже имеете готовую концепцию и остаетесь только без идеального места, это предложение вас точно заинтересует. Приглашаю на презентацию. Буду рад показать недвижимость и ответить на ваши вопросы, связанные с предложением.

Характеристики:
Площадь: 110,0 м²
Спальни: 2
Этаж: 1
Год постройки: 1950

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: отдельная
Требуется ремонт: да

Продавец: Марчин Козак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-mieszkania-55m2-z-lokalem-uslugowym-na-parterze-ID4l2sK