2 отдельные комнаты | отдельная кухня | логгия | возможность

Submit Property

2 отдельные комнаты | отдельная кухня | логгия | возможность

Selling

2 отдельные комнаты | отдельная кухня | логгия | возможность

zł 699.000

(0)
32 Views
июл 09, 2025

Малопольское воеводство, Краков, Дебники

Description

2-комнатная квартира с логгией на Цервонны Маки – готова к заселению!
45,35м² | 1-й этаж | Отдельная кухня | Логгия | Лифт | Тихая, зеленая обстановка
На продажу светлая и функциональная квартира в одном из самых востребованных мест в Кракове – Цервонны Маки! Идеально подходит для пары, маленькой семьи или в качестве инвестиции для аренды.

Почему это стоит того?
Продуманный планировка помещений:

Просторная гостиная с выходом на логгия (около 2.5 м²)
Отдельная, светлая кухня с окном
Уютная спальня
Санузел и отдельный туалет
Функциональный коридор

- Отличная ориентация – все окна выходят на восток, обеспечивая естественное освещение почти весь день.
- Квартира в хорошем состоянии – двери и рамы были заменены в 2023 году. Легкий ремонт достаточно, чтобы наслаждаться комфортным пространством.
- Частично меблирована – большая часть мебели остается в квартире (по согласованию)

Крепкий дом:
блок 2008/2009 года, построенный надежным застройщиком Novo Maar/AFI EUROPE NV

Керамические блоки, минеральная вата для утепления
Деревянные оконные конструкции (STOLBUD Włoszczowa), деревянные подоконники
Механическая вентиляция
Лифт, ухоженные общие пространства
Огороженная территория, въезд через ворота с дистанционным управлением

Локация, которая имеет значение - Цервонны Маки – сочетание спокойствия и городской удобства:

В соседстве с трамвайной и автобусной остановкой – быстрый доступ в центр и другие районы
Рядом с кампусом Ягеллонского университета и бизнес-центрами (например, Motorola, Shell, HSBC)
Множество магазинов, ресторанов, кафе, аптек, школ и детских садов в шаговой доступности
Зеленые зоны для отдыха – идеальны для прогулок и активного отдыха

Техническая информация:

Площадь: 45,35 м²
Собственность
Нет ипотечных долгов
Отопление от собственного газового котла (на крыше здания)
Коммунальное водоснабжение, отсутствует газовая установка в квартире
Высота потолков: 2,65 м
Место для парковки на улице – дополнительно 30,000 PLN (отдельный земельный участок)
Аренда (для 3 человек): примерно 830 PLN (включая авансы за воду, отопление, вывоз мусора)
Дополнительно только электричество – отдельные счетчики
Безопасность

Дополнительные расходы:

Налог PCC
Нотариальные сборы (за счет Покупателя)
Комиссия для агентства недвижимости

Доступность квартиры: по согласованию

Звоните и назначьте презентацию!
Эта квартира ждет именно вас – живите комфортно в отлично подключенной и зеленой части Кракова!

Объявление отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

| Продавец: Петр Хробак |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-osobne-pokoje-osobna-kuchnia-loggia-okazja-ID4v8BS.html

Overview

Property ID: 66764940

Type: Apartment, House

Bedrooms: 2

Floors: 1

Square: 45 m²

Безопасность: домофон / видеодомофон

Состояние: готова к заселению

Ежемесячная плата: 828.25

Тип окна: деревянное

Тип отопления: другое

Тип кухни: отдельная

Цена парковки: 30000

Цена за м²: 15413

Тип здания: жилой дом

Год постройки: 2008

Доступно с: 2025-08-31

Тип собственности: полная собственность

Высота потолка (м): 2.65

Этажей в здании: 5

Amenities and features

Parking
Elevator
Balcony

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.

Hospital: 200
Bus Stop: 1